绿地香港21.06亿元竞得温州洞头区2宗商住用地

中国网地产讯 3月3日，温州洞头区2宗商住用地集中出让，总出让面积193亩，总建筑面积32.2万方，总起价16.2亿元，总成交价21.06亿元。

最终浙江绿香企业管理有限公司（绿地香港）以67550万元竞得温州市半岛起步区C-01d-2地块，楼面价6489元/㎡，溢价率29.78%，竞配人才房7800㎡。

地块编号温政务中心土告字〔2021〕4号，地块名称为温州市半岛起步区C-01d-2地块，出让面积4.16万平，土地用途为商住用地，容积率2.5，建筑面积10.41万平，起始价5.21亿元。

据土地出让文件显示，本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。本次挂牌地块设定上限价格为67550万元。当地块挂牌价格未到上限价格时，实行自由竞价，竞买人每次报价应高于当前最高报价，竞买人可在满足增价幅度的条件下进行多次报价，按“价高者得”的原则确定竞得入选人。当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上竞报政策性住房（人才住房）面积的程序，每次竞报面积增幅为200平方米或200平方米的整数倍，并以竞报面积最高者确定竞得入选人，最高竞报面积为85200平方米。首个竞报最高配建面积的竞买人直接确定为竞得入选人。

最终浙江绿香企业管理有限公司（绿地香港）以14.3亿元竞得温州市半岛起步区C-02c地块，楼面价6567元/㎡，溢价率30%，竞配人才房10000㎡。

地块编号温政务中心土告字〔2021〕3号，地块名称为温州市半岛起步区C-02c地块，出让面积8.7万平，土地用途为商住用地，容积率2.5，建筑面积21.78万平，起始价11亿元。

据土地出让文件显示，本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。本次挂牌地块设定上限价格为143000万元。当地块挂牌价格未到上限价格时，实行自由竞价，竞买人每次报价应高于当前最高报价，竞买人可在满足增价幅度的条件下进行多次报价，按“价高者得”的原则确定竞得入选人。当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上竞报政策性住房（人才住房）面积的程序，每次竞报面积增幅为200平方米或200平方米的整数倍，并以竞报面积最高者确定竞得入选人，最高竞报面积为178400平方米。首个竞报最高配建面积的竞买人直接确定为竞得入选人。

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