武汉城建+融创54.57亿元竞得宁波市北仑区2宗商住用地

来源：房产装修家居资讯时间：2020-12-08 18:40

中国网地产讯 12月8日，浙江省宁波市北仑区以拍卖方式集中出让2宗商住用地，总出让面积223.56亩，总建筑面积26.04万方，总起价42.49亿元。最终，武汉城建+融创以54.57亿元竞得2宗地块。

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经过233轮竞价，浙江汉禹置业有限公司（武汉城建）+武汉恒融置业有限公司（武汉城建）+宁波甬珅企业管理咨询有限公司（融创）以400133.9万元竞得北仑新碶凤凰山西ZB04-05-04d地块，楼面价20301元/㎡，溢价率26.09%。

资料显示，该地块编号为甬储出2020-135号，位于北仑新碶街道，南至防护绿地，西至辽河路，北至公园绿地，东至沿河绿地。出让面积109501㎡，起始价317333.9万元，竞买保证金6.4亿元，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度18-80米。

出让文件显示，该地块商品住宅毛坯销售均价不高于31000元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于40300元/㎡，车位最高销售价格不超过25万元/个。

地块内须配建建筑面积不小于4000㎡的人才安居专用房。

地块内须在步行通道南侧配建1处12班幼儿园，用地面积不得低于6010㎡，建筑面积不得低于4042㎡，建成后无偿移交给政府指定单位（移交时装修要求不低于1400元/平方米建筑面积）。

经过192轮竞价，浙江汉禹置业有限公司（武汉城建）+武汉恒融置业有限公司（武汉城建）+宁波甬珅企业管理咨询有限公司（融创）以145548.8万元竞得北仑新碶凤凰山西ZB04-05-04b地块，楼面价23007元/㎡，溢价率35.33%。

资料显示，该地块编号为甬储出2020-136号，位于北仑新碶街道，南至公园绿地，西至辽河路，北至隆顺家园，东至沿河绿地。出让面积39540㎡，起始价107548.8万元，竞买保证金2.2亿元，建筑密度≤30%，绿地率≥32%，建筑高度24-38米。

出让文件显示，该地块商品住宅毛坯销售均价不高于31000元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于40300元/㎡，车位最高销售价格不超过25万元/个。

（责任编辑：崔瑞婷）