荣安6.03亿元竞得宁波市北仑区一宗住宅用地 溢价率36.11%

中国网地产讯  10月12日，浙江省宁波市以拍卖方式成功出让一宗住宅用地。经过63轮竞价，宁波嘉良企业管理咨询有限公司（荣安）以60303.08万元竞得北仑区小浃江片区青墩8#-1地块，楼面价12876元/㎡，溢价率36.11%。

资料显示，该地块编号为甬储出2020-120号，位于北仑区小港街道，北至沿河绿化景观，东至现状浦山路，南至现状小浃江路，西至现状山体及空地。出让面积23416㎡，起始价44303.08万元，竞买保证金9000万元，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度18-56米。

出让文件显示，本地块采用“限房价、限地价、竞配建”方式出让，该地块商品住宅毛坯销售均价不高于19500元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于22425元/㎡，车位最高销售价格不超过20万元/个。

当竞买报价达到60803.08万元时，不再接受更高报价，转入竞报人才安居专用房程序，并按投报面积最高者确定竞得人。竞配人才安居专用房起始面积为100㎡，以后每次增加面积为100㎡或100㎡的整数倍。竞配的人才安居专用房（含人才安居专用房对应比例的停车位）按照《宁波市人才安居专用房筹集管理办法（试行）》无偿移交政府代持机构。

《北仑区小浃江片区青墩8#-1地块规划条件》作为本次出让附件，该地块社区用房、居家养老用房、物业用房、体育设施、地下空间开发利用、人防设施设置建设、装配式建筑和海绵城市建设等开发建设和配套要求均按此落实。

非宁波市北仑区企业法人在竞得后必须在宁波市北仑区注册企业法人。

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