龙光12.38亿元竞得宁波市江北区一宗住宅用地 溢价率32.54%

中国网地产讯  10月15日，浙江省宁波市以拍卖方式成功出让一宗住宅用地。经过97轮竞价，深圳市龙光房地产有限公司以123827.26万元竞得江北区CC09-01-02a、d地块，楼面价14712元/㎡，溢价率32.54%。

资料显示，该地块编号为甬储出2020-119号，位于江北区慈城新区，东至惠通路，南至规划绿地，西至慈浦路，北至慈江西街。出让面积49511㎡，起始价93427.26万元，竞买保证金18690万元，建筑密度≤35%。

出让文件显示，该地块红线内规划配建内容由竞得人根据规划要求同步实施，建成后按规定移交；

本地块实施“限房价、限地价、竞配建”方式出让。该地块商品住宅毛坯销售均价不高于22200元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于26640元/平方米。车位最高销售价格不高于20万元/个；

地下空间若涉及经营性用途，地下首层按所在地段对应用途楼面基准地价（仓储按工业地面价）的20%、地下二层按地下首层标准的40%补缴土地出让金，地下三层及以下免收土地出让金；

非江北区企业法人在竞得后必须在宁波市江北区注册企业法人。

据悉，10月13日，经过101轮报价，深圳市龙光房地产有限公司（龙光）以87831.52万元竞得宁波市江北区CC09-01-03b地块，楼面价14766元/㎡，溢价率34.23%。

资料显示，该地块编号为甬储出2020-117号，位于江北区慈城新区，东临新建小学，南至丽泽街，西至慈浦路，北至锦绣西街。出让面积37177㎡，起始价65431.52万元，竞买保证金13090万元，建筑密度≤35%，建筑高度≤60米。

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