创建“无渗漏住宅城市” 深圳先行先试座谈会在深圳举行

来源：房产装修家居资讯时间：2021-04-20 11:08

提要：深圳市“十四五”规划提出：深圳到2025年基本实现现代化：成为城市文明典范、民生幸福标杆，要住有宜居、幸福安康。中国建筑防水“十四五”规划也指出：建筑防水行业要高质量发展，2035年将建设成为世界防水强国，并构建建筑防水工程质量保证保险新机制。

　　4月17日，由深圳市防水行业协会主持召开“创建‘无渗漏住宅城市’深圳先行先试座谈会”在深圳举行。深圳市住建局原副局长、深圳城市建设类行业联合党委第一书记胡建文，中国建筑防水协会秘书长朱冬青和市工务署、市质安总站、深大建规学院、住房研究会、房地产业协会、万科公司、中建三局、采筑平台、东方雨虹、北新防水等单位共23人参加会议，会议由采筑平台承办。

　　瞿培华会长主持会议，他说，深圳市“十四五”规划提出：深圳到2025年基本实现现代化：成为城市文明典范、民生幸福标杆，要住有宜居、幸福安康。中国建筑防水“十四五”规划也指出：建筑防水行业要高质量发展，2035年将建设成为世界防水强国，并构建建筑防水工程质量保证保险新机制。朱冬青秘书长提出，深圳应先行先试“创建‘无渗漏住宅城市’ 和成为实施防水工程质量保证保险机制的试点，深圳才有可能实现基本现代化的住有宜居、幸福安康；胡建文局长也指示深圳市防水行业协会要制定深圳根治建筑渗漏的路线图和时间表。今天召集建设、开发、设计、招采、材料、检测、施工、监管、造价、保险、协会、企业等相关方一起来座谈研讨。

　　朱冬青秘书长首先介绍了2014年零点调查公司对深圳房屋渗漏情况的调查数据，通报了全国防水行业“十三五”取得的成绩、现存的问题以及十四五发展趋势和2035远景目标，介绍了国外发达国家治理建筑渗漏制度建设的先进经验，提出防水行业“十四五”要以全文强制规范为抓手，以全面提高防水工程设计工作年限为准则，全面修订相关防水规范和标准，坚持“智慧工业+工程服务+质量保证”全产业链发展道路，构建防水工程质量保证保险新机制。希望深圳可以先行先试，做实现住有宜居的引领者和示范者。朱冬青指出，深圳已经具备一定条件，有深圳十四五规划指引，有工务署、万科等大型高质量业主，有采筑优质采供平台，有中建三局高品质的总包和雨虹和北新等优秀制造商，基本具备先行先试条件。他建议：1、将创建“无渗漏住宅城市”列入深圳“建设领域十四五发展规划”目标；2、构建“建筑防水工程质量保证保险”新机制，树立招投标准入门槛：公开承诺20年以上质量保证年限；3、全面修订《深圳防水工程规范》，满足全文强制规范要求；4、出台与全文强制规范相适应的定额造价；5、率先引入保险机制。

　　胡建文局长强调了深圳实施“无渗漏住宅城市”的重要性和必要性，并代表深圳市住建局提出4点措施：1、各相关责任主体要达成共识、上下同欲、组建无渗漏联盟，勇于担当；2、从法规政策、技术标准、建筑设计、工程施工、防水材料、科技创新、运行维护、人员培训、试点示范、监督检查十个环节通过问题导向找准突破口，系统解决问题；3、深圳防水协会作为主要担当者，负责组织编制《深圳打造无渗漏住宅城市三年行动方案》，成立工作委员会，适时召开专题研讨会；4、要有序安排2-3个无渗漏住宅试点工程项目，总结经验，再由市住建局、工务署加以推广；5、力争在2024年基本实现深圳新建住宅无渗漏。

　　参与会议的各单位达成一致认识，都表态支持以上建议和措施。

　　会议强调，打造无渗漏住宅或无渗漏工程、创建无渗漏城市，实现2025年深圳住有宜居的十四五目标，把2035年建设世界防水强国的目标率先在深圳落地的任务迫在眉睫，各方主体务必要高度共识、担起责任、明确目标、聚焦措施、向根治建筑渗漏吹起总攻号！