楼市拐点出现,房价或将迎来下跌!这类人要早打算!

自从进入2021年,全国各地的“调控政策”接连不断的出台,二手房指导价,学区房限购,法拍房限购,严查经营贷流入楼市等等,一系列的操作可谓是给楼市带来了不小的影响。

根据相关报道显示,在2021年过去3个月的时间里,楼市调控政策已经累计超过100次,均为收紧性楼市调控政策,而且预计未来还会不断的出台。

77.jpg

楼市拐点已出现

在过去的时候,房地产也出台了相关的政策,但大多集中于限购方面,比如户口,比如社保,比如限购买几套等等。如今已经再度升级,限制房贷、严查资金流向、严控土地出让等等,这说明现在的调控已经不再是蜻蜓点水,而是实质的深入到了房地产行业的核心部分。

尤其是现在大火的严查经营贷、消费贷流入楼市,更是让很多炒房客慌了手脚,作为撬动买房的杠杆,目前大环境下,楼市信贷已经压缩了不少操作空间,有利于打击市场上的炒房投机行为。再加上各地执行土地集中出让制度,大批量的土地集中在同一个时间段出让,有利于降低出现高溢价地块的风险,起平抑地价作用。

以上种种措施可以看出,楼市拐点已经出现了。

房价或将迎来下跌

房地产行业作为一个体量相当大的行业,积蓄了太多的资金,这个资金池正在缓缓的往外防水。最为突出的就是哪里的市场火热,哪里的政策就越狠。

以深圳为例,据相关数据统计显示,深圳的房价均价已经超过了北京和上海,达到了6万多一平的价格,这里面有没有水分呢?答案肯定是有的,因为市场当中充斥着炒房投机行为,包括“假离婚买房”、“打新热”等。因此,从去年到今年,楼市调控隔三差五出台,不断给政策打上“补丁”。

除了深圳之外,北京广州上海以及一些新一线城市二线等等也都出台了不同的措施,在房住不炒的前提下,在越来越严格的购房政策之下,房价下跌,也许是时候开始了。

这类人要早打算

这类人是哪类人呢?相信大家应该能猜到了,就是炒房的。准备来说就是高杠杆买房的人。目前不管是政策方面,还是金融贷款方面,乃至土地供应方面,三方面都在逐步的收紧,想要再像过去一样,通过几十万块钱就买到大几百万甚至上千万的房子的可能性为0,一不小心还可能会落的个身无分文。

因此,不管是现在还是未来,那些想通过炒房投机来实现增值的可能性是很小了,建议不要再高杠杆买房,一旦翻车,后果难以想象。

相关知识

2021年房价还会下跌吗?楼市拐点什么时候出现?
楼市拐点来了,房价要降了!买房会迎来三个“新麻烦”?
2021年起,“囤房族”或全面消失?新规出台,楼市或迎来拐点
恒大降价促销,天津房价下跌,楼市将迎来变局?
房价上涨时,楼市一片安宁,房价要下跌,楼市现出“丑恶嘴脸”
市场迎来拐点?房地产市场或将在8月出现降温
房子贬值要来了?国家表态、王健林暗示,“房价下跌表”浮出水面
楼市“限跌令”来了,房价为何不能大幅下跌?答案让人很意外
楼市迎来重磅消息,房产税有“动静”了?这类人要有“麻烦”
疫情过后,房价真的会下跌吗?

网址: 楼市拐点出现,房价或将迎来下跌!这类人要早打算! http://m.zx3q.com/newsview316004.html
所属分类:开发商

推荐资讯