58同城、安居客发布《3月海外地产房价地图》：加拿大房屋销售均价同比上涨25%

来源：房产装修家居资讯时间：2021-04-06 11:10

伴随经济的高质量发展以及投资的多元化布局,在全球核心大城市配置资产成为很多投资者的选择。为给用户提供可靠的海外房产信息,58同城、安居客于近日发布了《3月海外地产房价地图》,全面解析了美国、加拿大、英国、日本、澳大利亚、新加坡、马来西亚、泰国的房价水平。同时,58同城、安居客还不定时发布各重点海外国家房价及变化趋势分析报告,给国内外用户置业提供参考和依据。

根据58同城、安居客《3月海外地产房价地图》显示,截止2021年2月,美国成屋销售中位价为333317美元,同比上涨10.6%。洛杉矶以999000美元的成屋销售中位价领先其他地区,旧金山和波士顿分别以983644美元、671333美元紧跟其后,同比分别上涨13.1%和15.5%。纽约成屋销售中位价为650000美元,同比上涨12.1%;迈阿密、休斯顿和芝加哥均处于30万美元以上水平。

截止2021年2月,加拿大房屋销售均价为678091加元,同比上涨25%,涨幅处于相对较高水平。分地区来看,安大略省以864159加元的销售均价排名最高,不列颠哥伦比亚省以811028加元的销售均价紧随其后。魁北克省销售均价为418230加元,同比上涨22.5%。萨斯喀彻温省和纽芬兰省均处于20万加元以上梯队。

58安居客房产研究院统计显示,截止2021年1月,英国平均房屋售价为249309英镑,同比上涨7.5%。伦敦以501320英镑的平均房屋售价排在首位,牛津以442448英镑的平均房屋售价紧跟其后。爱丁堡和曼彻斯特平均房屋售价均位于20万英镑水平梯队;利物浦平均房屋售价为155508英镑,处于相对较低水平。

截止2020年12月,日本首都圈房屋平均单价为57.53万日元/㎡、平均总价为3739万日元。东京房屋平均单价为77.17万日元/㎡,同比上涨6.4%;房屋平均总价为4765万日元,同比上涨7.8%。神奈川房屋平均单价仅次于东京为46.21万日元/㎡,同比上涨5.7%;房屋平均总价为3078万日元,同比上涨4.7%。北海道房屋平均单价为25.11万日元/㎡,同比涨幅最高达到22.0%;房屋平均总价为1840万日元,同比涨幅同样领先其他区域为21.2%。

58安居客房产研究院综合整理澳大利亚房价显示,2021年2月房屋销售中位价为598884澳元,同比上涨4.0%。悉尼房屋销售中间价为895933澳元,领先其他区域。墨尔本房屋销售中间价以717767澳元的水平排在其后。首都堪培拉房屋销售中间价为706454澳元跻身前三。布里斯班和霍巴特房屋销售中间价均处于50万澳元以上水平。

截止2021年3月,新加坡全国房屋平均总价为1570000新元,住宅公寓平均总价为1563000新元,住宅公寓平均单价为1891新元/平方英尺。其中,一房公寓平均总价为1000000新元,二房公寓平均总价为1374000新元,三房公寓平均单价为1810000新元。

58同城、安居客《海外地产房价地图》显示,截至2021年3月,马来西亚所有房屋平均总价为618800令吉,住宅公寓平均总价为540000令吉,住宅公寓平均单价为475令吉/平方英尺。位于第一梯队的槟城所有房屋平均总价为830000令吉,住宅公寓平均总价为699999令吉,住宅公寓平均单价为545令吉/平方英尺。第二梯队的吉隆坡所有房屋平均总价为675000令吉,住宅公寓平均总价为568000令吉,住宅公寓平均单价为504令吉/平方英尺。第三梯队的新山所有房屋平均总价为575000令吉,住宅公寓平均总价为414000令吉,住宅公寓平均单价为438令吉/平方英尺。

截止2021年3月份数据,泰国所有房屋平均总价为5350000泰铢,住宅公寓平均总价为4950000泰铢,住宅公寓平均单价为114255泰铢/平方米。普吉岛所有房屋平均总价最高为6990000泰铢,曼谷所有房屋均价低于普吉岛为5900000泰铢,但是曼谷住宅公寓平均总价5406950泰铢、住宅公寓平均单价127292泰铢/平方米,均高于普吉岛的4700000泰铢总价和96970泰铢/平方米平均单价。清迈处于相对较低水平,所有房屋平均总价为3200000泰铢,住宅公寓平均总价为2390000泰铢,住宅公寓平均单价为61429泰铢/平方米。