58同城、安居客《海外地产房价地图》：泰国曼谷住宅公寓平均总价超普吉岛

12月22日，58同城、安居客发布了新一期《海外地产房价地图》，全面解析了美国、加拿大、英国、日本、澳大利亚、新加坡、马来西亚、泰国的房价水平。同时，58同城、安居客还对各国重点城市的房价及变化趋势进行分析，以高品质的海外地产房价信息为国内外用户置业时提供优质服务。

根据58同城、安居客《海外地产房价地图》显示，截至2020年9月，美国成屋销售中位价为283496美元，同比上涨10.5%。旧金山以896236美元的成屋销售中位价领先其他地区，洛杉矶以702758美元的水平紧跟其后，同比上涨9.4%。西雅图和波士顿均在50万美元以上梯队。纽约成屋销售中位价为444383美元;迈阿密成屋销售中位价为317871美元，同比上涨达到12.5%;休斯顿和芝加哥都处于20万美元以上水平。

CREA、58安居客房产研究院综合整理数据显示，截至2020年10月，加拿大房屋销售均价为607250加元，同比上涨15.2%，处于相对较高水平。分地区来看，不列颠哥伦比亚省以811028加元的销售均价排名最高，安大略省以742101加元的销售均价紧随其后。魁北克省销售均价为403726加元，同比上涨20.7%涨幅最高。曼尼托巴省房屋销售均价为316280加元，萨斯喀彻温省和纽芬兰省均处于20万加元以上梯队。

英国国家统计署、58安居客房产研究院综合整理数据显示，截至2020年9月，英国平均房屋售价为244513英镑，同比上涨3.7%。伦敦以496485英镑的平均房屋售价排在首位，牛津以433036英镑的平均房屋售价紧跟其后。爱丁堡平均房屋售价为280154英镑，伯明翰和曼彻斯特平均房屋售价均位于19万英镑水平梯队;利物浦平均房屋售价为145679英镑，处于相对较低水平，不过同比上涨6.70%则领先其他城市。

截至2020年10月，日本首都圈房屋平均单价为56.04万日元/㎡、平均总价为3649万日元。东京房屋平均单价为75.05万日元/㎡，同比上涨4.70%;房屋平均总价为4587万日元，同比上涨4.00%。大阪房屋平均单价为37.16万日元/㎡，同比上涨0.3%;房屋平均总价为2582万日元，同比上涨5.4%。北海道房屋平均单价为23.04万日元/㎡，同比涨幅最高达到6.10%;房屋平均总价为1714万日元，同比涨幅为2.50%。福冈县房屋平均总价为1935万日元，同比涨幅相对于其他城市处于较高水平，达到9.40%。

REA、58安居客房产研究院综合整理澳大利亚房价显示，截止2020年9月，悉尼独栋房屋销售中间价为120万澳元，公寓为70.2万澳元，领先其他区域。珀斯独栋房屋销售中间价为91.1万澳元的水平排在其后，公寓则为51万澳元。墨尔本独栋房屋销售中间价为79.8万澳元跻身前三，公寓为50万澳元。布里斯班和黄金海岸独栋房屋销售中间价均处于50万澳元以上水平，分别为59万澳元、53.5万澳元，公寓销售中间价分别为42.4万澳元和36万澳元。

截至2020年11月，新加坡全国房屋平均总价为1538000新元，住宅公寓平均总价为1527000新元，住宅公寓平均单价为1799新元/平方英尺。其中，一房公寓平均总价为964000新元，二房公寓平均总价为1297000新元，三房公寓平均单价为1756000新元，同比涨幅分别为13.40%，5.40%和6.60%。

58同城、安居客《海外地产房价地图》显示，截至2020年11月，马来西亚所有房屋平均总价为600000令吉，住宅公寓平均总价为548000令吉，住宅公寓平均单价为473令吉/平方英尺。位于第一梯队的槟城所有房屋平均总价为800000令吉，住宅公寓平均总价为699000令吉，住宅公寓平均单价为549令吉/平方英尺。第二梯队的吉隆坡所有房屋平均总价为650000令吉，住宅公寓平均总价为568000令吉，住宅公寓平均单价为500令吉/平方英尺。第三梯队的新山所有房屋平均总价为585000令吉，住宅公寓平均总价为420000令吉，住宅公寓平均单价为438令吉/平方英尺。

截至2020年11月份数据，泰国所有房屋平均总价为5600000泰铢，住宅公寓平均总价为5328000泰铢，住宅公寓平均单价为120000泰铢/㎡。普吉岛所有房屋平均总价最高为7154496泰铢，虽然曼谷所有房屋均价为6200000泰铢低于普吉岛，但是曼谷5800000泰铢的住宅公寓平均总价和131250泰铢/㎡的住宅公寓平均单价,均高于普吉岛的4900000泰铢总价和95600泰铢/㎡平均单价。清迈处于相对较低水平，所有房屋平均总价为3500000泰铢，住宅公寓平均总价为2400000泰铢，住宅公寓平均单价为60000泰铢/㎡。

作为国内领先的生活信息服务平台，58同城、安居客基于独有的资源及技术优势编制的《海外地产房价地图》，深挖数据内容，展现市场趋势，帮用户深入了解海外房产信息。同时，58安居客房产研究院积极研究房地产行业和区域经济发展之间的关系，扩容新增东南西北四大分院，围绕房地产市场的发展需求，推出更多更具专业影响力和传播力的报告，持续为广大用户奉上具有较高参考价值的研究报告。

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