禹洲集团持续深耕长三角重点城市，2020合约销售贡献率达61.6%

来源：房产装修家居资讯时间：2021-03-30 18:00

　　2021年3月30日，禹洲集团控股有限公司及其附属公司（股份代号：01628.HK）公布截至2020年12月31日止年度综合业绩。期内，禹洲集团深耕长三角区域、海西经济区、环渤海区域、大湾区、华中区域及西南区域六大都市圈，稳步推进千亿目标的实现，全年累计销售金额为人民币1,049.67亿元，完成全年目标105%，同比增幅按年增长39.74％，大幅领先于行业平均水平，晋级千亿房企。

　　千亿超额达成，2021开年表现强劲

　　自2017年提出三年实现销售千亿目标以来，禹洲集团一直稳扎稳打，合约销售额从2017年的人民币403亿，到2018年的人民币560亿元、2019年的人民币751亿元，再到2020年超额实现千亿目标，提前跻身千亿俱乐部。

　　从其销售分布来看，深耕的长三角区域全年销售金额占比超过60%，其中深耕城市苏州、合肥单城销售均在年内突破百亿，新推项目大多首开即罄，到访率、认购率均录得优异表现，彰显了集团持续深耕长三角重点城市的策略极具前瞻性。

　　且2021年首2个月，禹洲集团表现也十分亮眼，展示了千亿后的发展强劲态势，1-2月累计合约销售金额达人民币135.37亿元，同比强势增长191.43%，合约销售面积为768,676平方米，合约销售均价为人民币17,612元/平方米，累计认购未签约金额约为人民币6.21亿元。

　　百亿城市有望增加，深耕城市蝶变升级

　　禹洲集团一直以来秉持“区域深耕，全国领先”的发展战略，持续深化长三角区域、环渤海区域、海西经济区、华中区域、粤港澳大湾区及西南区域六大核心都市圈布局，聚焦深耕一二线城市。

　　从1994年发展至今，公司已实现了从立足海西到 “深耕长三角、发力大湾区、布局全国六大区域” 的转变，持续聚焦优质资产，深耕一二线核心城市，不断优化城市布局结构，为未来发展奠定成长基础。

　　长三角区域是禹洲集团重点布局的六大区域之一，也是禹洲集团的重仓地，截止2020年12月31日，长三角区域共计贡献合约销售达人民币646.41亿元，占比61.6%。区域内深耕城市包括苏州、合肥、南京、上海、杭州、宁波等，均已布局多年。在深耕城市年内新推项目大多首开即罄，到访率、认购率均录得优异表现，体现了禹洲集团深耕长三角重点城市的策略极具前瞻性，预计禹洲2020年达成百亿的城市除了苏州、合肥，2021还将新增。

　　禹洲于2006年首次进入合肥，14年来，禹洲在合肥不断深耕，以优质产品及服务为竞争优势，积累了良好的品牌和口碑，且一直都是合肥业内公认的“第一梯队”。自2020年初，禹洲已于合肥连续12个月占据当地市场销售金额及销售面积榜首，2020年用10个月的时间就实现百亿合约销售，这是厚积薄发的必然。

　　第三方机构克而瑞的数据显示，2020年1-10月，禹洲集团在合肥市场实现合约销售103.69亿元，为合肥市场首家合约销售额突破百亿的房企，并稳居行业第一。

　　深耕合肥的禹洲，以产品设计贴近用户、交互的社区体验在当地打开知名度。随后的14年间，禹洲在合肥开发了禹洲•中央城、禹洲•天玺、禹洲•翡翠湖郡、禹洲城、禹洲·林海天城、禹洲·蘭园、禹洲·嘉誉东方、禹洲时代领峰等标杆项目。至目前，禹洲在合肥市落地项目达到19个，成为合肥唯一开发三个超百万方综合体的地产公司。

　　在苏州，禹洲2016年至今已深耕四年，用3年时间实现了单城百亿目标，并跻身“苏州房企第一阵营”。截至目前，禹洲已在在江苏区域的核心城市苏州，落子15个项目，区域布局上从苏州，拓展至南京、扬州、常州、无锡、徐州6座城市36个项目。

　　2020年初，禹洲集团以苏州为核心成立了江苏区域公司，以便更好的统筹江苏区域内的资源调配。2020年继深耕苏州、南京、扬州等城市外，禹洲在该区域亦开始扩展至无锡、常州等地，精准锁定城市发展规划，稳步深耕做强。在当地市场，禹洲有多个在当地极具影响力的标杆项目：禹洲山云庭、禹洲橡树澜湾、禹洲星辰四季等。

　　未来，禹洲有望在该市场进一步巩固地域优势，加强深耕力度，以产品力带动国模效应，以多年累积的规模优势带动品牌及口碑的提升，实现区域深耕的良性循环。

（责任编辑：蒲莎莎）

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