新“北上广”即将诞生？这3座城市被重点“培养”，房价或将上涨？

来源：房产装修家居资讯时间：2021-03-30 14:43

从最新的统计局数据显示，我国2020年GDP为101.6万亿元，同比大涨2.3%，这也是我国GDP第一次突破一百万亿大关。从下图的最新世界各国gdp排名中可以看出，目前我国已经位居世界第二，离第一的美国还差7.09万亿美元，其中是第三的日本接近3倍。

我国GDP的快速发展，也表明了我国经济实力地位的增加。有人说我国的gdp是靠房价撑起来的，对此，笔者不敢苟同。确实房地产行业在gdp当中发挥了重要作用，但是其他的行业，比如工业，制造业等等，也都是必不可少的，且看这组数据：2020年工业增加值也大涨7.1%，且城镇就业人群高达1186万人，提前完成2020年的任务。

在百万亿的gdp当中，上海GDP为38700.58亿元；北京GDP为36102.6亿元；深圳GDP为27670.24亿元；广州为25019.11亿元。北上广深到底不是盖的，位居前四名。其中还有总计15个城市被列居到了“新一线”，像重庆，西安，成都，杭州，郑州，青岛等地，也都做出了不少的贡献。

随着一带一路以及西部大开发的推进，重庆，成都，西安这三个城市被重点“培养”，其中重庆高达25001.79亿元，和广州的差距不是太高，相信未来超过广州也并不是不可能的事，西安和成都分别为分别为10020.39亿元、17716.7亿元。

这三座城市基本都在西部地区，有人认为它们将是未来的新“北上广”，那么它们的房价会不会应声上涨呢？

据某房价网站信息显示，2021年1月西安、成都、重庆二手房均价分别为16394元/㎡、18510元/㎡、12679元/㎡，超过了万元的平均房价，其中成都更是即将达到2万/平。那么，房价是否会上涨？

大家都知道，目前的一线城市，房价过高是很大的一方面因素。以学区房为例，已经动辄10万起步了，有的个别的达到了三四十万元一平，这在一些西部城市几乎是难以想象的。因此，假设作为未来的新“北上广”，房地产行业确实会迎来发展，但是肯定不会成为重点，会有其他的支柱产业，毕竟单纯的靠房地产来支持，一旦泡沫崩塌，后果难以想象。

至于未来重庆西安以及成都的房价到底会如何，会不会涨到现如今的北上广，大概率是很难的。对此，大家怎么看呢？