刚刚！丰台12宗住宅用地拟今年入市，不少位于二三环稀缺区位！

三月二十六日下午，“汇聚丰台，共赢未来”丰台区2021年土地推介会在北京汽车博物馆举行。据了解，丰台区今年拟引进住宅用地共12宗，规划建筑面积超180万平方米，分布在北京西南的二环到六环之间，丰台区未来重点开发的功能性区域都有土地供应。

丰台区副区长刘永宗介绍，今年“十四五”开局之年，丰台区积聚了大量地理位置优越的发展空间，成为首都北向均衡发展战略的“主战场”，也是实施新一轮城南行动计划的“主战场”，承载着越来越多的首都功能。现有丰台区政府土地储备开发项目共54个，规划建筑面积约2200多万平方米，48.8平方公里尚未实施规划，其中住宅用地12.8平方公里左右。目前丰台区正围绕丽泽金融商务区、中关村丰台园、南中轴、河西四大重点区域，以金融、科技、商务、文化四大产业板块为重点，以点带面推进高质量发展。尤其是河西地区，总面积127平方公里，生态优美，交通便利，发展潜力巨大。

据了解，本次推介的12个地块中，有不少是稀缺地段，如菜户营桥西南角的万泉寺住宅小区A地块，规划建筑规模为10.16万平方米，紧靠西二环，与丽泽商务区相隔一河，毗邻地铁14号线菜户营站，属于稀缺地段。亚林西剩余地块项目位于右安门外，三环内黄金地段，规划建筑面积20.45万平方米，是三环内稀缺区位，教育医疗资源优质而丰富，该区域形成了由南二环、南三环、开阳路、菜户营南路组成的“两横两纵”的交通格局，交通便利。此外，紧靠南三环，与丽泽金融商务区直线距离约1.5公里的纪家庙村棚户区改造项目，规划建筑面积8.96万平方米，隶属辐射区，生活配套成熟，有完善的立体交通网络。

其它地块也各有千秋，张家坟棚户区改造项目15、21地块紧邻规划卢沟桥国家文化公园区，隶属丰台科技园西1区、园博园和长辛店老镇等重点开发区域；张郭庄村棚改项目6145、6159地块紧邻地铁14号线张郭庄站，依托园博园，处于长辛店生态城内；青龙湖会都核心区B地块紧邻青龙湖公园，优质生态资源得天独厚；青龙湖会都核心区C北地块与人大附中丰台校区一路之隔；周庄子旧村改造项目二期位于三、四环之间，受丽泽商务区和丰台科技园区的双重辐射，医疗教育资源丰富；小瓦窑村旧村改造项目二期位于西四、五环之间，接驳海淀与石景山区，区域内配套成熟，教育、医疗、商业等一应俱全；槐新组团旧村改造项目NY-011地块位于南四环外，紧邻南苑森林湿地公园；大井新村项目三期位于西四环、京港澳高速交叉口西北角，紧邻公园绿地，周边主要为成熟的居住区；造甲村土地一级开发项目北地块位于三、四环之间，丰台火车站南广场以南，连接丽泽商务区、丰台科技园区两大重点功能区，周边聚集多个重要功能区；二是位于10号线丰台站附近；三是优质医疗、教育资源集聚。

据悉，根据北京市政府批准的《丰台分区规划(国土空间规划)》(2017-2035)，丰台区是新版北京总体规划中确定的“一主”城市的重要组成部分，丰台区将把重点放在减量、提质、增绿上，建设好北京未来发展的“金角银边”，全面实现经济社会高质量发展。十一、五年间，丰台区在严格执行北京新版总体规划的基础上，将重点放在南中轴、丽泽、中关村丰台园、丰台站等重点区域，打造引领南部地区发展的新增长极，以点带面高效率带动丰台区整体发展再上新台阶。

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