城市更新:老旧院落改造 “老成都”焕发新活力

城市更新:老旧院落改造 “老成都”焕发新活力-中国网地产

通过老旧小区改造,崇州市银杏大院小区环境品质得到提升

青白江区

“十四五”期间,青白江区全面推进9个老旧片区有机更新,全面完成241个老旧小区分类改造,实现老旧小区应改尽改。

温江区

“十四五”期间,推进城市风貌提升项目76个,城市功能品质提升项目107个,社区“微更新”等小区治理项目75个。

双流区

实施城市更新和老旧小区改造提升工程,将全面加速老旧小区、棚户区和城中村改造进程,改善人居环境,提升功能品质。

郫都区

到“十四五”末,全面推进16个城市老旧片区有机更新,完成70个老旧小区分类改造,推动10个老旧社区服务治理更加完善。

新津区

2021年,拟实施天祥巷15号,华林街145、205号,北新巷18号,五津南路21号,武阳中路12号,兴隆街198号7个老旧院落改造。

邛崃市

今年将实施3个老旧院落改造,“十四五”期间共计划实施老旧院落改造17个,各项举措确保改造项目有序有效推进。

崇州市

未来五年,拟改造33个老旧小区,统筹推进老旧小区改造工作,动态消除D级危房安全隐患,完成自主加装电梯45台。

大邑县

大力实施城市更新和老旧小区改造提升工程,实施老旧院落改造73个,完成18个党群服务中心亲民化改造,提升城市品质。

秉承“城市让生活更美好”的初心,大力实施幸福美好生活十大工程, “十四五”期间,我市将深入推进城市有机更新,全面完成老旧小区改造,持续改善人居环境,提升功能品质,保留城市记忆,让“老成都”焕发新活力。

连日来,我市各区(市)县纷纷启动实施一批城市有机更新和老旧院落改造工程,改善人居环境,提升城市功能品质,让市民家园更有颜值、市井生活更有品味。

青白江区

推进9个老旧片区有机更新

完成241个老旧小区分类改造

走进城厢镇槐树街社区的平安大院,院落道路变得宽敞整洁,院落里还新建了仿古风格的休闲亭等设施……通过一系列的措施展现了城厢古镇的文化底蕴。

据了解,到“十四五”期末,青白江区将全面推进全区9个老旧片区有机更新,全面完成241个老旧小区分类改造,实现2004年以前建成的、失养失修失管、配套设施不完善、居民改造意愿强烈的老旧小区应改尽改。符合增设条件且居民达成一致意见的老旧小区电梯应装尽装,使得人居环境显著改善,功能品质全面提升,城厢天府古镇文化传承复兴,老工业基地焕发新活力,并同步建成一批宜人宜居智慧智能的幸福美好公园社区。

温江区

未来五年推进

城市功能品质提升项目107个

走进温江区柳城街道行署路3号,只见这里院落整洁、环境清幽,与过去的脏乱差相比发生了极大变化。

“十四五”期间,温江区将推进成片更新、风貌整治、背街小巷环境品质等城市风貌提升项目76个,老旧小区改造、消费场景营造等城市功能品质提升项目107个,实施社区“微更新”等小区治理项目75个。2021年,分类实施老旧小区改造15个;加装电梯8台;推进连片更新项目7个;实施棚户区改造100户;城中村改造100户;打造特色街区2条;小游园微绿地4个;深化“两拆一增”专项行动,逐年完成目标点位整治,增设多元休闲开敞空间;完成背街小巷环境品质提升5条、打造示范街巷1条,进一步彰显街巷特色;实施社区“微更新”项目15个。

双流区

分类改造100个老旧小区

连片推进老旧片区更新提升

继广场周边10多栋建筑立面穿上“新装”后,东升老城区多条街区建筑物也要大变样啦。昨日记者从双流区住建交局获悉,该区将在东升街道实施星空路二段——星空路一段,藏卫路北一段——东明街,西安路四段——西安路一段等城市有机更新工程。

记者了解到,为深入推进幸福美好生活十大工程,双流区将加快实施城市更新和老旧小区改造提升工程。在老旧小区硬设施软环境双提升上,将分类实施改造100个老旧小区。开展建筑安全隐患治理,改造地下管网设施,加快推进自主加装电梯150部,因地制宜改造提升适老、适幼、停车等功能,推进物业服务全覆盖。探索小区业主、建筑师、非营利组织等民间力量开展自下而上的“微更新”,打造小尺度、多功能的“泛空间”。

在更新提升老旧片区上,将推进东升街道主城区、西航港、九江等老旧片区更新提升。实施片区内涝治理和管网改造,全面构建慢行交通系统和片区公交循环系统。同时深化策划规划设计建设运营一体化模式,提升街区和建筑设计感、品质感和标识性,完成5条特色街区建设,建设200个基本公共服务设施项目。

郫都区

推进16个老旧片区有机更新

完成70个老旧小区分类改造

“到‘十四五’末,郫都区将全面推进16个城市老旧片区有机更新,完成70个老旧小区分类改造,推动10个老旧社区服务治理更加完善。”郫都区相关人士告诉记者,未来五年,郫都区将逐步实施望丛文化产业园片区、北部新城、犀浦站-天河路站片区等城市更新改造工作,完成棚户区改造500户、城中村改造300户,全面呈现有历史记忆、有商业氛围、有生活气息、有生态涵养的公园城市新场景。

同时,根据需要对“十二五”以来已改造的老旧小区进行再完善、再提升,新启动70个老旧小区改造,实现2000年以前建成的、失养失修失管、配套设施不完善、居民改造意愿强烈的老旧小区应改尽改,符合增设条件的老旧小区电梯应装尽装,物业服务全覆盖,长效管理机制同步建立。

新津区

改善群众居住环境

今年拟改造7个老旧院落

最近,新津区五津街道天祥巷15号院落正在变得不一样,平整的路面、崭新的停车位、精致的花台……这些细微的改变,正在让这处老旧院落华丽蜕变。作为2021年度新津示范小区改造项目,天祥巷15号院落打造文化院落,推进小区内建筑屋面等公共部位维修,推进小区停车、充电等配套设施建设和违建拆除、小区绿化和照明等公共环境优化整治。

为做好2021年度的老旧院落改造工作,新津区公园城市局邀请了相关公司负责人到现场踏勘,并开展了征集群众意见建议等工作。目前,该项工作正在火热进行中。2021年,新津拟实施天祥巷15号,华林街145、205号,北新巷18号,五津南路21号,武阳中路12号,兴隆街198号7个老旧院落改造。

邛崃市

持续改善城市人居环境

未来五年改造17个老旧院落

杂物遍地、设施老化、车辆乱停乱放……这是曾经困扰了邛崃市铁花社区影艺苑宿舍多年的难题。如今,邛崃市组建了小区党员志愿者队伍,成立了自治委员会,从外部美化、文化主题植入、文创和共享时代三方面对其进行了改造。通过营造电影文化主题,开辟社区文创台和共享书柜等方式,既保留了历史记忆,又成为小区居民茶余饭后的休闲地。

据了解,2015年以来,邛崃市共改造老旧院落146个。今年,邛崃市还将实施3个老旧院落改造,“十四五”期间共计划实施老旧院落改造17个。改造过程中既综合考虑院落设施条件和院落居民切实需要,又兼顾保留院落原有特色文化和氛围,因地制宜推进特色文化院落打造工作。

崇州市

改善环境提升品质

将改造33个老旧小区

“改造前小区脏乱差,现在改造如火如荼,环境好了,好多住户都愿意搬回来住。”在崇州市崇阳街道上南街社区银杏大院小区居住了近40年的居民王元良说。

崇州市相关负责人说,未来五年,全市拟改造33个老旧小区。同时,实现老旧小区硬设施软环境双提升,通过科学制定老旧小区改造规划,统筹推进老旧小区改造工作,动态消除D级危房安全隐患,完成自主加装电梯45台,因地制宜改造提升适老、适幼、停车等功能;探索构建老旧小区长效管理机制,推动小区业主、非营利组织参与打造小区域、多功能的“微空间”,增强市民对城市的认同感和归属感;老旧片区重构市井烟火气,将完成棚户区改造200户、城中村改造310户,大力推动特色街区打造和既有建筑风貌提升,整合释放片区可利用空间,创新消费形态、模式和场景,发展多元化业态,推动商业服务业提档升级,实现老旧片区有机更新,构建宜居宜业市井生活圈。

大邑县

改造老旧小区提升城市品质

打造特色街区体现城市魅力

如今,走进大邑县子龙街社区162号院落,一排排的树枝精心修剪,格外美观,花台重新绿化,整洁而美丽,门前、院内的墙面粉刷一新……

大邑县实施幸福美好生活十大工程,还将继续推进城市有机更新,将坚持片区综合开发理念,拓展发展空间,大力实施城市更新和老旧小区改造提升工程,提升城市品质,保留城市记忆,体现雪山大邑县城魅力。

积极探索投融资、规建管一体化的片区综合开发模式,实现基本公共服务设施全覆盖;统筹推进老旧小区、特色街区、历史建筑、文保单位城市空间更新利用,加快街头绿地、小游园建设和老旧公园改造提升。实施老旧院落改造73个,加快推进自主加装电梯,因地制宜改造提升适老、适幼、停车等功能,推进物业服务全覆盖。

本报记者 陈方耀 赵一 李娟 粟新林 洪继东 王丹 李柯雨 文/图

(责任编辑:冉金靖)

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