和达加仓西海岸灵山湾 5.34亿斩获17.9万方地块

和达集团继上周于即墨创智新区拿下2宗地后，4月27日，青岛和达数字技术有限公司（和达）又以5.34亿的总价获得西海岸灵山湾影视核心区域4宗地，地块位于西海岸生态观光园南侧，紧邻已开建的地铁6号线，总占地面积229490.94㎡，总规划建面178896.9㎡，最高楼板价3666元/㎡。其中，商住地容积率仅为1.1，半山、低密，是近年来西海岸主城核心区出让的优质地块。

（成交页面）

（出让地块信息）

73和74号商住地位于黄岛区（原胶南市）华山西路东、华山四路南，土地占地总面积6.78万㎡（含划拨租赁型人才公寓12198.06㎡），容积率1.0＜R≤1.1，规划建筑面积7.45万㎡（含划拨租赁型人才公寓13417.86㎡），起始楼面地价3660元/㎡。75号和76号商务金融和文化设施用地位于黄岛区（原胶南市）华山西路东、华山一路北，土地占地总面积17.39万㎡，容积率R≤0.6，规划建筑面积10.44万㎡，起始楼面地价2972元/㎡。

（地块大致位置）

出让条件：

1、4宗地竞得人、暂定竞得人（或其全资子公司）须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与青岛灵山湾影视文化产业区开发建设指挥部签订《项目开发建设监管协议》；

2、HD2020-3073号和HD2020-3074号竞得人、暂定竞得人须自发布土地出让公告之日起15日内，与青岛灵山湾影视文化产业区开发建设指挥部就引入资本项下不低于2000万美元或等额境外资金事宜达成一致意见；

3、HD2020-3075号和HD2020-3076搭配出让。

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