2月70城房价：56城新房价格环比上涨，深圳二手房涨16%，领跑全国！

3月15日，国家统计局发布2021年2月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

数据显示，56个城市新建住宅环比价格上涨，徐州以涨幅1.2%领跑；2个城市持平，12个城市环比下降。64个城市新建住宅同比价格上涨，银川涨幅最大为14.9%。

从各线城市来看，北京、上海、广州和深圳4个一线城市新房销售价格环比上涨0.5%、二手房销售价格环比上涨1.1%；

31个二线城市新房和二手房销售价格环比均上涨0.4%；

35个三线城市新房销售价格环比上涨0.3%、二手房销售价格环比上涨0.2%。

与此同时，一线城市、新一线城市、二线城市以及三线城市等各线城市商品住宅（新房和二手房）销售价格与去年同期（2020年2月份）相比（同比）涨幅均有所扩大；

其中，宁夏银川市新房同比涨幅高达14.9%；广东省深圳市以二手房同比涨幅16%，再一次领跑全国（今年已连续2个月）。

业内专家认为：随着楼市发展，当下一二线城市进入二手房为主的市场，二手房价格的变化相对更反映一二线城市真实情况。

整体看，2021年楼市开年小阳春显现，特别是四个一线城市首次二手房涨幅排名全国前四。但可以看到的是，随着调控政策的加码，房价上涨幅度有所减弱，二手房一线城市平均涨幅相比1月回落0.2%

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