10月全国70城房价出炉!银川新房环比上涨0.6%!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-11-16 14:04

今日，国家统计局发布10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数！

根据数据显示，银川新房环比涨幅为0.6%，与呼和浩特、西宁、济宁、宜昌4大城市排名并列第四。新房同比涨幅16.6%，依然居于全国第一，这也是连着第五月全国上涨幅度第一！

10月份，有45城新建商品住宅价格环比上涨，而9月为55城。

从环比来看，此次扬州涨幅以0.9%领跑全国，北上广深分别涨0.2%、涨0.3%、涨0.5%、涨0.2%。

（新房：来源国家统计局）

7月70城二手房银川环比上涨0.8%，同比上涨9.2%。

（二手房：来源国家统计局）

此次银川房价，从环比来看虽然不怎么“冒尖”了，但是同比涨幅还是居高不下。

诚然，“银八条”新政出台后，让楼市去化恢复常态，同时各地调控政策措施仍在不断出台。楼市调控“满月”，银川楼市也少了抢房客，多了理性观望者。

10份的银川楼市，相比前几个月来说，显的有些“波澜不惊”。由此可以看出，此次新政已经起到了明显的“震慑”的作用。

十月，望远成为了土拍市场上的焦点，共出让5宗商住地块，全部被绿悦乐享置业有限公司全部打包拿下；城北丰登镇拍出1块地，被中房以7.1亿的价格摘得，楼面价达3396元/㎡。

从当前土拍的发展趋势来看，不论是城北还是城南，都愈加趋向于落地于银川城市外围。

城南土拍的热点已经转向望远，区域产品趋向于高端化，均价已经突破5500元/㎡左右；而城北以前是从贺兰山路以北开始算起，但如今，城北的发展重点早已越过贺兰山路，转向了大连路、哈尔滨路北面。

由此可以看出，随着城市骨架不断拉伸，城市区域价值点红利也在不断外扩。

当下，也许不少人已经刚发现了，目前不仅金凤区高端改善风向十分明显，而且城西也产品也慢慢趋向于改善产品。未来刚需群体在其三区的购房选择或随之也越来越少，刚需边缘化趋势已经逐渐明显。

2020年已经不到2个月的时间，年底促销就会如期而至，刚需购房者抓住机会及时上车！