70城房价:银川新房环比上涨1.1%!这个区域房价有“毒”!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-16 18:23

70城房价：银川新房环比上涨1.1%！未来这个区域房价有“毒”！

今日，国家统计局发布了3月份全国70城具体情况！

根据数据显示，银川新房价格环比上涨1.1%，同比上涨12.5%；二手房环比上涨0.4%，同比上涨6.3%。

随着楼市逐渐回暖，这也是2020年春节后银川房价首次上涨。

(新房)

（二手房）

据悉，全国3月份商品住宅销售价格总体稳定，新房价格环比涨幅略有扩大，二手房价格环比微涨。

而3月份的银川楼市，是一个逐渐回暖的过程，随着疫情的逐渐放缓，楼市全面复苏。

在楼市复苏的同时，银川部分楼盘纷纷取消促销优惠，甚至直言要涨价，无论是哪一种，对于买房人而言都意味着购房门槛再度提高。

那么，说到购房门槛，我们不妨先一起看看银川三区两县新房房价排行情况。

当前，金凤区以8204元/㎡的高位居于榜首，兴庆区以8083元/㎡排在第二，贺兰县以5680元/㎡排位第三，西夏区以5680元/㎡排在第四，永宁县以5613元/㎡排在最后。

（中国房价行情网）

众所周知，银川从房地产板块来说，金凤区是高端人居的代表，那么区域房价排在首位自然也在情理之中。提起金凤区就不得不提及两带“山”字头的路，即六盘山路和贺兰山路。

如今，城南以六盘山路为主阵营向周边辐射，加之七子莲湖水系的滋养，现已经形成了CLD中央居住区。区域内本地房企和外地房企同台竞技，产品上刚需与改善楼盘并存，价格较城北来讲亲民些。

而城北则以贺兰山路为中心点向阅海片区辐射，近两年，周边楼盘如雨后春笋般崛起，且来银的地产大咖大多喜欢盘踞于此，区域以高端改善盘为主，房价也是站在银川天花板位置，成为银川人可望而不可及的“橄榄枝”。

当前，金凤区分为城南成北两大矩阵，南北板块之间的PK已经进入了白热化，城南区域因为和城北对比，饱受争议。

随着城南城北配套的逐渐升级，如今不论是环境、教育、交通、医疗等方面，两区域已经保持“势均力敌”的状态。但是，两区域最大的差距体现在房价上，如果购房者买房时纠结城南还是城北，城南在价格上绝对占据优势。

当下，城南看似发展的密密麻麻，新建楼盘随处可见，可是这个区域的发展路线是很有条理，且有据可寻的。随着“南进”战略的稳步实施，住宅日趋南北边缘化，城南的建设中心，也随之逐渐南移。如今城南的黄金轴线，已经从宝湖路转移到了六盘山路。

当前，从升值空间和价值上来讲，城南六盘山路片区，以政策导向做背书，可以预见未来十年将是银川急速拉大城市框架的十年，因此，作为银川城市发展主方向，未来这个片区将迎来大爆发，可以说潜力可期！

目前，六盘山路沿线新楼盘有中海城·东郡、中海·铂悦公馆、天山·国宾壹號、金宇·凤徕湾等，楼盘只多不少。

而在这些楼盘中，要数中海地产打造的中海城·东郡项目“关注度”最高！

原因有二：其一，中海地产自身的合理布局以及企业实力和口碑；其二，中海地产深耕城南近十载匠心品质。仅仅这两点就已经足以占领市场，且引领银川城南楼市风向标。

当前，项目正在预约登记中，预计将于五月份正式入市！

那么，项目究竟以什么样的价格开售？会以什么样的产品面世？让我们拭目以待！