开启城市进化论,引领天津迈入TOD传奇时代

高铁连通财富动脉

高铁，城市新的筋骨与血脉，是城市发展的生命线，承接这一座城市的希望与未来，代表的不仅仅是高效、快捷、舒适的通行方式，也是客流、物流、资金流、信息流，集合一体的商业鎏金之路，由高铁衍生出的繁华经济圈，在不断地刷新着区域价值。

日本高铁新干线东京站

位于东京都千代田区商业圈中心

形成了颇具规模的企业和商业集群

成为城市新兴商业圈层，经济支柱之一

法国的巴黎高铁站

位于巴黎市第十区，塞纳河畔

周边均为人口密集的都市区

巴黎高铁经济圈，汇聚周边城市资源

上海虹桥交通枢纽

汇聚虹桥绿谷广场、宝业中心

中航泊悦酒店等商业、商务

潜移默化地改变着人们的出行和生活方式

形成经济高度发展的上海虹桥高铁经济圈

TOD所在皆是中心

TOD是国际上具有代表性的城市社区开发模式，以公共交通为中枢、以400～800米(5—10分钟步行路程)为半径建立集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的城区，能够让人们办公、购物、娱乐、休闲，就在家门口,享受繁华、便捷的都市生活，是目前世界城市先进的发展模式。

香港九龙站Union Square

由香港铁路公司打造的最成功TOD案例

TOD开发模式使其成为香港通往各地的窗口

寸土寸金价格始终处于全港领先地位

日本六本木新城

日本目前规模最大的都市再开发计划之一

是“未来城市另一种可能”的最佳范例

每年吸引数千万人来此观光旅游

高铁＋TOD

南站时代主角启幕

天津南站科技商务区，中国科技经贸新生代综合交通枢纽和科技商务中心。京沪高铁、地铁三号线轨交之便利，三维交通，无隙接驳。大量科技商务产业进驻，助力区域价值高启。津门·正荣府，择址天津南站商务区核心区位，距高铁天津南站及地铁3号线仅约500米，迅达天津各大商圈，还有枫雅道、津沧高速、复康路以及规划中的宾水西道延长线，多方位交通路网，迅捷通达主城，约半小时双城通达，约25万㎡社会山文旅港，文旅产品共生体创智宜园（规划中），鹏瑞利大健康城（建设中）、呷哺呷哺商业项目（规划中），满足吃、喝、玩、乐、购等品质消费； 逸阳文思国际小学、张家窝中学，十二年建制学校为明学校（建设中）等学府，还有张家窝医院、第一中心医院等医疗机构落户，南站繁华一宅尽揽，高铁＋TOD模式双引擎刷新区域价值，津门·正荣府，以时代主角之势，首入南站，以约1.3容积率的低密社区，建面约80—125㎡低密宽景洋房，同步世界的TOD先进生活模式，启幕南站品质人居新时代。

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