南站TOD启幕城市传奇

新城记——南站TOD的城市未来

城市是一本打开的书，从中可以看到它的理想和抱负。

——艾里尔·沙里宁 Eliel Saarinen

在世界扁平化的今天，城乡之间的壁垒逐步消解，城与城之间的隔阂被悉数打通，人口流动、贸易往来、工业联姻、文化互通……一系列一体化链锁反应，也带来城市规划雷同、交通拥堵、环境恶化、城市功能负担超载等等，人与城市之间的关系越紧密，矛盾也越突出。

新都市主义的诞生，倡导让城市自然化，让自然城市化。在满足人们对城市资源的高度利用的同时，充分顾及人与自然的居住环境，新开发模式带来的新生活模式为人们所接受，卫星城、豪布斯卡等，而以轨道交通枢纽营造生活核心的TOD模式，作为新都市主义的代表之一，以其先进的生活理念，在多个世界级城市中被广发应用，如东京六本木、曼哈顿中心、香港九龙塘等，交通枢纽结合先进生活模式，也促使其成为区域物业价值代表。

在中国飞速发展的今天，天津南站作为京津冀重要的交通枢纽，在京沪高铁、地铁三号线、云巴轻轨三轨道利好加持下，中国科技经贸新生代综合交通枢纽和科技商务中心——天津南站科技商务区强势崛起，在大量科技商务产业进驻的趋势下，土地价值日益刷新，区域配套日益丰盛，集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的、同步世界的TOD生活模式已然成型。

津门·正荣府，择址南站科技商务区，周边约25万㎡社会山文旅港，约3万㎡文旅产品共生体创智宜园，约30万㎡鹏瑞利大健康城（规划中）、约7万㎡呷哺呷哺商业项目（规划中）进驻；更有逸阳文思国际小学、张家窝中学等学府，以及十二年建制学校为明学校（建设中），张家窝医院、第一中心医院等医疗机构等配套环绕拱卫，举步即繁华。

津门·正荣府，科学规划一环双轴八园全龄园林，于南站旁精筑建面约80—125㎡低密宽景洋房，以同步世界TOD生活模式，远见南站城市未来。

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