多地释放“新信号”!2021年,买房要更难了

提到“房”，就算目前我国各部门依旧在努力抑制房价，提倡“房住不炒”，避免“楼市泡沫”过大，不过对普通老百姓们而言，现在的房子还是买不起。

话说，在3月2日的时候，郭树清直言：“房地产领域的核心问题还是泡沫比较大......”，指明了目前房地产行业关键问题。为何要说楼市的泡沫大呢?所谓的泡沫其实就是不切实际，并且“一戳就破”。

首先，高涨的高房价就是不切实际的。其次，想让房地产作为长期促进经济发展的想法，更是不切实际的。如果任由楼市发展的话，越来越多的人将资金投入楼市，而楼市发展又极为不稳定，就像是一颗“定时炸弹”。若楼市经济真的成为了刺激、促进社会经济的主导，那么一旦出了问题，连带影响或许随时能让很多人倾家荡产，社会经济也会因此受损。

90年代初的日本的“楼市泡沫破裂”，就已经是典型的例子了。肉眼可见，目前日本的经济增速缓慢，很多人都说，那是“楼市泡沫破裂”留下来的“后遗症”。所以，我国调控房地产市场，也是不希望国内的“楼市泡沫”如日本一般，最后是两败俱伤。

目前，国内的房价还处在“水平线”之上，是偏高的。尤其是在一线城市中，动辄十几万、几十万元以上每平方的房价，真的是只有富人才能消费得起。而普通家庭的话，可能连付一个首付都需要贷款。所以，为了不会步日本的后尘，也不让楼市发展阻碍其他行业的发展，我国开始调控楼市。

对此，多地开始“因城施策”，出台了不少房地产市场调控政策，从打击投机炒房，再到金融和信贷政策，还有着土地出让规则等变化。针对性、不断细化各种调控，丝毫不让楼市有“冒头”的机会。

在各种规划建议中，我们都能看到国家各个相关部门的表态，均释放出了坚持房地产调控不动摇的信号。在层层加码的监管措施之下，目前又有一个消息值得关注。

近日，杭州发布一份有关于进一步规范房地产市场秩序的《通知》，其中明确要规范房地产市场秩序，进一步加强住房限购。主要一点在于：参与本市限购范围内住户司法拍卖的竞买人，须符合本市住房限购政策，明确严格防范经营贷、消费贷违规流入房地产市场。

据报道，北京、上海、广东等多地发布，将会对辖区内的银行经营性贷款、个人消费贷款开展展开排查。如果被查到不符合住房限购政策的话，那么被收回已经发放的贷款是必然的事情。据悉，目前已经有人被查到了，并且被要求在3个工作日内归还贷款余额。

其实，之前早就有着相关规定明确，无论是经营贷或者是消费贷，都是不准用于买房、炒股的。现在，多地开始加紧排查，业内人士表示，如果贷款用途违约的话，拒绝归回贷款的话同时被发现伪造了贷款资料的话，可是属于“骗贷”，要负刑责的!

早些时候，多地就已经在严控大量的贷款流进楼市了，这时候，不少信用卡套现资金流入楼市的情况也开始频繁出现。在目前银行按揭房贷的收紧监管之下，有人便利用着每月透支信用卡还上房贷，所有的贷款几乎是“无缝连接”。

现在，如果再想让贷款违规流入房地产市场的话，可就没那么容易了!

眼瞅着杭州再度发文，强调进一步加强住房限购，并且开始严格规范违规贷款流入楼市。接下来，其他城市或许也会在调控楼市上“再添一把火”。

相关知识

多地释放“新信号”!2021年,买房要更难了
“五道红线”压身!2021年第一道调控让刚需买房更难了?
楼市突传3大“变天”信号，今年买房更便宜？经济学家说了9个字
2021年要不要买房？马云给出9字建言，李嘉诚17年就有所“暗示”
大V煽动“涨价”恐慌被遏制，继北京后，多地刮起房地产舆论整顿风暴
【楼市】取消期房预售制大势所趋?释放什么信号?
2021年“赶紧买房”还是“尽快卖房”?国家13字表态,该看
官宣!2021年保障性住房迎大变化!共有产权房继续供地!保障性住房再添猛将!
2020年起，这3种房子买房者要谨慎，可能很难找到“接盘人”
楼市“艰难期”在明年?新规下,专家预测:2021年房价将超乎想象