福州东区价值再腾飞?

（晋安湖CBD和摩天轮效果图）

近日，晋安湖“三创园”正式开工建设，东区再次迎来快速发展！规划打造一批高层地标建筑群，其中一栋200米高楼地标，多栋超百米高楼！“三创园”将依托地铁2号线、4号线交接口前屿站的500m地铁商圈，以及晋安湖生态环境核心，形成园区最重要的地标建筑群，地标在哪，房价高地就在哪。

未来，随着东区庞大的商业体量，三创园、晋安湖CBD、摩天轮综合体、宜家；庞大的公建配套，福州市第二十中学等；庞大的新兴产业园，福州软件园晋安分园和福兴经济开发区的建成投用，将会给东区带来更多的就业人口，而新增人口的导入将带动租房和购房需求的增加近几年，福州城市东进的脚步明显在加快，社会资源的东移，也将带动更多的人口迁往新城区，福州城市的框架格局也在逐步拉大随着这些配套的建成，东区未来将会成为福州一个新的区域中心，东部城市窗口。

福州楼市网红板块东区，可以说是福州配套最集中、最顶配的一个新城区，配套丰富到外溢，让不少人羡慕不已近日，位于东区的福兴经济开发区最新规划出台，打造5000亩智慧产业园，根据规划片区可容纳居住人口约 1.23 万人，就业人口约 11.45 万人这意味着接下来几年，东区板块将有约11.5万的人口导入，而2019年福州一年的新增人口6万，这也相当于说东区接下来导入的人口相当于福州两年的新增人口总和，而11.5万的新增人口背后，也意味着购房需求将不断攀升。东区板块居住用地寸土寸金；

9月正式开业。

旭辉公元大观位于极具醇熟配套的城芯区域，乘坐2号线一站宜家（上洋站），坐享城市繁华，一条前横闽江大桥飞架连接仓山区与台江区，贯通主城；两条地铁，家门口贯穿而过；全维立体交通网，便捷出行。不止现在，放眼未来，旭辉公元大观站位东区中心，紧靠福州硅谷，旭辉公元大观周边将人潮所引，财富所至。建面约35-45㎡SMART派，约6米面宽小公寓里的大平层，建面约30-180㎡东区臻稀临街准现铺，少量建面约87㎡明星大三房同步预约中。

本资料中体现的面积、面宽、层高等信息均为预估尺寸。实际交付可能存在一定误差，双方权利义务以《商品房买卖合同》及附件为准。本资料中体现的准现铺交付时间以《商品房买卖合同》及附件为准，资料中区位图是截止2020年3月项目周边情况的大致展示，仅为区域周边配套、规划（如学校、商业、交通、医院资源等）效果示意，该区位图旨在提供项目周边配套、规划环境、交通及其他公共设施的信息，不意味着本公司做出了承诺，最终以政府的最终规划方案为准。地铁4号线规划源自国家发改委批复的福州市第二期建设规划（2015-2021年），相关内容可能因政府规划调整、规范变化及开发商无法控制的原因发生变化，开发商保留对宣传资料随时更新修改的权利，敬请留意最新资料。在法律允许范围内，最终解释权归本项目开发商所有。本项目政府备案核准名为旭辉美好花庭。本宣传资料制作时间为：2020年4月7日。

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