福州价值“风口”,为何是东二环?

每一座瞩目的城市，都有一方进阶的区域，凝聚着城市未来发展的核心之势，成为开放性、创新性、宜居性和国际化的窗口。

在福州，随着“东拓南进”战略的深入，最一骑绝尘的当属东二环板块，近10年来房价涨幅已超越深圳南山区（资料来源：福州地产资讯），已然成为福州高净值人群资产配置的必争之地。

日新月异，5年兑现繁华

如果说金山是福州城区向南扩张的起航，那么东扩的首站当属东二环。金山用十多年时间书写了自己的蝶变，而东二环，从2010年，该板块首个商品房项目拿地，到华丽转身兑现醇熟生活只用了不到5年时间。

一方面，东二环毗邻福州核心区，与鼓楼CBD接壤，具备天然的地理优势；另一方面，凭借政府的科学规划、政策支持、以及大力投入建设等各个维度通力合作，也是东二环迅速崛起的关键所在。

随着一项项规划落地，东二环房价也上涨至城市的高位水平。据CRIC统计，近五年时间，东二环板块房价以106%的涨幅居于福州各板块之首；近十年时间，涨幅更是超越深圳南山区。

傲居核芯，地位不言而喻

在地理位置上，东二环毗邻福州核心区，与鼓楼CBD接壤，距离东街口直线距离仅3公里，具备天然的地理优势，也是老福州人心中认可度颇高的板块。

在交通路网上，东二环方格布局也发挥着城市进阶的重要作用。化工路连接城市二环与三环，连江路连接二环快速通道，东部快速通道将成为串联滨海新城和福州老城区的重要交通枢纽，地铁4号线超级换乘，机场专线开通——在大福州的城市发展谋略下，东二环板块地位不言而喻。

众星捧月，三大地标合璧

比老城区相比，东二环也更加国际现代化，充满蓬勃生机。商业上，泰禾广场，福州商业新坐标；医疗上，三甲医院省儿童医院将组建“福建省妇儿总医院”，优质医疗可见一斑；教育上，晋师二附小、福州三中晋安分校、福州十一中高中部等名校外溢——全维城市配套，赋能东二环板块跨越提升。

在此之上，未来驱动东二环继续向前发展的，当属东二环的两大坐标——晋安湖、摩天轮。

晋安公园——福州最大、生态系统最丰富的城市综合公园，占地约2000亩，包含牛岗山、鹤林生态和晋安湖三大公园，一半自然一半繁华，将如福州的“纽约中央公园”一般，拉动周边土地和资产的价值。

晋安湖摩天轮，120米天际高度，打造全国超大摩天轮文旅综合体，与泰禾广场双星闪耀，重定福州商圈新一极；与晋安公园一道，立序福州的世界坐标；与福州市少儿图书馆、群众艺术馆隔湖对望，构建福州文化集群。坐标聚合、鼎配辉曜，用时代的视界，用世界的高度，为东二环置业加码。

曜世而出，执掌封面资产

天时地利，东二环如有神助，当东二环知遇龙湖，将肇启人和的新高。

龙湖集团，27载履迹50余城，商业运营先后发展“天街”、“星悦荟”、“家悦荟”三个业态品牌，位列中国商业地产百强TOP5（数据来源：中国房地产业协会）。福州龙湖，进军福州3载，十子善启一城榕耀，而今以龙湖天曜再著非凡。

福州龙湖·天曜择址超级东二环泰禾广场旁，项目占地61亩，总投资超15亿，融商务、公馆、商业、摩天轮、湖岸公园休闲场等于一体，于晋安湖摩天轮之上，三大地标众星捧月，圈定城市高端资产。

每一座龙湖天字系，皆为城芯稀藏资产，定鼎城市价值典范。龙湖天曜，现代极简美学，同步国际豪宅的钻石天幕设计，270°晋安湖宽幕风光，灵活多变空间，宜商宜投资，精筑一城封面。

福州城市地标经济文化论坛

地标，城市的第一名片，传递城市文明正能量。用脚步丈量时代，以远见共绘未来，2020年6月10日10:00-10:30，福建新闻频道携手福州日报，打造《福州城市地标经济文化论坛》特别节目，将邀约福建省规划院、福州市规划局、龙湖福州公司营销负责人、北京爱摩轮文化科技有限公司及相关专家学者，大咖云集、强强聚首，共同探讨地标经济对城市发展的价值与意义，敬请关注。

国际化的福州，磅礴升腾的战略红利，激荡不断进阶的东二环，共鸣一座世界摩天轮地标。龙湖天曜，以世界摩天轮综合体的姿态，势必擎领城市焕新，让人们见证日新月异的无限魅力。未来，敬邀您的入席。

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