福州地铁,哪条最值钱?
到目前为止,福州已经开通了两条地铁线路,1号线和2号线。这两条地铁的开通,在缓解城市交通压力的同时,也给楼市带来了不少升值空间。
福州地铁,哪条最值钱?
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毋庸置疑,开通最早的地铁1/2号线是最有价值的,而2号线作为城市交通动脉之一,西起苏洋站,东迄洋里站,全长约30.3公里,共设22个站点,总投资约196.22亿元,与1号线形成十字形骨架网,形成有力的环城地铁线。自去年4月26日开通试运营,福州地铁2号线,短短百日内,共计开行列车26886列次,运营里程约79.78多万列公里,列车运行图兑现率100%,列车准点率达约99.96%,日均客运量约12.5万人次,累计客运量突破约1200万人次,让市民生活圈进一步扩大。让2号线地铁房成为价值攀升的“潜力股”。
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但从地铁早已起步的一线城市北京和上海来看,最有潜力的地铁线路是环线。比如说北京的大环线10号线,10号线上的地铁房,比其周边非环线的地铁房,租金大约要高10%到20%,二手房价格大约要高10%到15%。而福州的环线是哪条?,福州4号线全长约28.4公里,共设车站23座, 起于橘园站,止于帝封江站,是福州主城区组合环东北半环组成部分,围绕主城区鼓台晋、仓山与5号线(规划中)构成组合环线,途经金山片区、鼓台、晋安、仓山、义序片区等组团,连接中央CBD、东部办公区、江南CBD、海峡国际会展中心、鼓台中心商业区等重要节点。福州4号线被命名为“换乘之王”当之无愧。
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纵观福州,每一个地铁站,都能成长为一个新的城市中心,从东街口、东区、三叉街,再到大学城,不少项目都打出地铁牌。那么,地铁作为福州城市的未来大动脉,连通东西南北,大家是否留意过这2条线路?
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2+4号线,一条城市大动脉,一条换乘之王!旭辉公元大观,坐拥 2号线、4号线(在建中),百米内双地铁口(项目距离前屿站直线距离约100m),约5分钟就有一波人潮,通勤距离缩短,商业和生活配套向内衍生,这两条地铁线,不仅串联了闽江北、江南、金融街3大CBD,3站内抵达金融街、东泰禾、世欧、宜家4大商圈,更以福州东区十字正轴的轴心优势,形成了流金淌银的“财富通道”,让人趋之若鹜。
旭辉公元大观位于极具醇熟配套的城芯区域,一条前横闽江大桥飞架连接仓山区与台江区,贯通主城;两条地铁,家门口贯穿而过;全维立体交通网,便捷出行。
未来,公元大观会是地铁2/4(在建中)号线上较为突出的邻里商业。放眼全国,地铁的开通都会给沿线楼盘带来强势升值,福州地铁4号线的通车,旭辉公元大观周边将人潮所引,财富所至。建面约35-45㎡SMART派,约6米面宽小公寓里的大平层,建面约30-180㎡东区臻稀临街准现铺,少量建面约87㎡明星大三房同步预约中。
本宣传资料仅作为要约邀请,对项目周边环境,交通规划、教育、商业及其他市政配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不代表本公司对此做出任何承诺。本宣传资料中福州地铁多个规划来源:https://www.sohu.com/a/337371892_351234;换乘之王说法来源于:http://m.lanfw.com/fz/newsshow412069;北京上海地铁环线价值数据来源:https://nb.newhouse.fang.com/2018-01-18/27613254.htm
本资料中体现的面积、面宽、层高等信息均为预估尺寸。实际交付可能存在一定误差,双方权利义务以《商品房买卖合同》及附件为准。本资料中体现的准现铺交付时间以《商品房买卖合同》及附件为准,资料中区位图是截止2020年3月项目周边情况的大致展示,仅为区域周边配套、规划(如学校、商业、交通、医院资源等)效果示意,该区位图旨在提供项目周边配套、规划环境、交通及其他公共设施的信息,不意味着本公司做出了承诺,最终以政府的最终规划方案为准。地铁4号线规划源自国家发改委批复的福州市第二期建设规划(2015-2021年),相关内容可能因政府规划调整、规范变化及开发商无法控制的原因发生变化,开发商保留对宣传资料随时更新修改的权利,敬请留意最新资料。在法律允许范围内,最终解释权归本项目开发商所有。本项目政府备案核准名为旭辉美好花庭。本宣传资料制作时间为:2020年4月7日。
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