楼面价43144元/㎡!龙光中铁建联手打造白云新城一线大平层

去年5月，白云江夏地块经数十家房企争抢厮杀，最终龙光集团以总价29.75亿元竞得广州市白云江夏地铁靓地，折合楼面价约为43144元/㎡，溢价率约为32%，以全区第二高，全市第四高的价格，而深受社会关注。

值得一提的是，该地块区位颇为得天独厚，位于设计之都白云新城之上，直线距离白云山也仅仅约90米！货真价实的白云核心揽山资源区域。这样的超近距离白云山的顶级大平层产品，近几年片区还从未出现过，其景观及资源价值确实可圈可点。

随着白云新城的规划不断升级优化，政府规划广东画院、白云国际会议中心、广州市城市规划展览中心、亚加达外国语高级中学、广州外语外贸大学、广州百年名校培英中学等省市级别文化教育配套尤为瞩目板块价值日益凸显。

数据显示，广州高端住宅成交热度不断上升，2020年千万级豪宅网签1300套，同比增长近20%；其关键因素在于优质资源不可复制，资源型高端物业却“买少见少”。同时流动性宽松下，高端客群优质资产配置需求上升，造成僧多粥少的稀缺现状。

广州豪宅市场板块轮换，续珠江新城板块日趋饱和后，白云新城得到更多高端置业者青睐。白云新城核心住宅近5年大势上扬发展，高品质物业尤为集中，地块周边项目首开龙湖天奕售价约为9-13万元/平方米，珠江岭南苑约为9.5-11万元/㎡，区域内已形成宜居豪宅聚落形态。本次一线白云山大平层项目，是否像业界判断将达到15万/平方米？

据统计，过去三年内，大湾区市场总计拍出1489宗土地，其中能够在主城区占据低于100米一线山景资源的土地仅有3宗。换言之，项目的出现概率不足千分之二。

据悉，龙光中铁建·天皓|西派云峰，为龙光地产和中铁建地产强强联手以最高级别的产品系打造。龙光最新发布的尖端“现代系”，以及中国房地产产品品牌价值TOP10——中铁建地产高端旗舰西派系，双巨子顶级作品融和。占据白云新城一线揽山地段，并由世界大师主笔设计，打造重新定义广州人居高度的顶级作品，再现千年云山风华，非常值得期待。

项目于2月27日在白云凯德广场重磅发布城市品牌展厅，3月6日于白云万达广场开放首个白云山空间沉浸式体验馆，敬请期待。VIP：020 2232 8888

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