起拍即地王!生态新城221#起拍楼面价超6000/㎡!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-23 09:06

重磅！淮安土地市场又爆发了！2宗经营性用地起拍总价23.18亿元！

备受关注的生态新城221#地块，挂牌时间公告！

淮安主城起拍楼面价首破6000/㎡！生态新城221#地块尚未摘牌，已经改写淮安地价…

突发！生态新城221#地块公告即将挂牌！起拍楼面价6004元/㎡！主城“新地王”呼之欲出…

昨天（9月21日），淮安土地市场又有“新动作”！2幅经营性用地公告即将挂牌！

▲江苏土地市场网公告截图

虽然此次挂牌仅公告了2宗宅地，不过起拍总价却高达23.18亿元！可谓含金量十足！

值得一提是，一直以来备受关注的，生态新城221#地块，也在公告之列，而该地块起拍总价达22.7亿元！

据公告，上述两宗地块将在10月13日正式挂牌！

其中位于开发区的淮自然(开)挂2020第6号地块，为安置房地块，起拍楼面价1193元/㎡。

真正的“王炸”非生态新城221#地块莫属！该地块位于生态新城沁春路南侧、山阳湾路西侧，近距“现地王”楼盘保利堂悦！

生态新城221#地块（淮自然(新)挂2020第4号）土地面积近19万方，地块最大容积率2.0。

值得一提的是，该地块起拍楼面价6004元/㎡，已经超过“邻居盘”保利堂悦！这也是淮安主城首个起拍楼面价“破6”的地块！

由此来看，淮安“新地王”是已经“呼之欲出”，而主城的地价也将被再度改写！

据该地块出让要求，生态新城221#地块项目，每套住宅建筑面积不低于 140 ㎡，其中 50%的户型不超过 144 ㎡。

而摘牌该地块的房企被要求，在签订土地出让合同前，与淮安生态文旅区管委会签订《投资发展监管协议》并约定，自该地块成交之日起， 40 日内须在淮安生态文旅区境内注册成立房地产开发公司，且注册外资实际到账不低于 3000 万美元，在签订该协议后 3 日内向淮安生态文旅区管委会缴纳注册外资到账承诺金 1500 万元人民币。

新一轮涨势显现！东片区新房户型门槛定档140㎡！“新老地王”将携手打造淮安“顶级人居”区域…

作为淮安楼市的当红“辣子鸡”，生态新城东片区一直以来都吸引了诸多目光！

目前，东片区内的二手房价普遍超过14000/㎡，顶板价更是接近25000/㎡！

二手房“如火如荼”，新房也同样“火爆”！

虽然是淮安房价的“天花板”，但“地王盘”保利堂悦的大平层产品仍然取得了“三开三罄”的“好成绩”！更是像市场展现了生态新城东片区的独特魅力！

目前，保利堂悦项目四批次产品11、12、17、18、25号楼接受验资预约，预计最快10月中下旬加推！