大东海集团5.07亿元竞得福州市仓山区一宗商住用地

中国网地产讯  2月3日，福建省福州市集中出让12宗地块，总出让面积33.9万平，总起始价70.75亿元。

其中，大东海集团以5.07亿元+竞自持社会租赁1500平米竞得仓山区2021-04地块。

资料显示，该地块位于仓山区凤冈路北侧，金榕南路西侧，金山片区旧改地块七。出让面积11894㎡（合17.84亩），起始价3.9亿元，最高限价5.07亿元，竞买保证金7800万元，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度60米以下（含60米，住宅建筑高度21米以上）。

出让文件显示，该地块须配建全龄化养老设施建筑面积2000㎡、街道卫生服务中心建筑面积2000㎡，由仓山区人民政府指定单位回购，回购单价6423元/㎡。

该地块采用“限地价、控房价、竞自持社会租赁住房建筑面积”方式出让。竞买人报价不超过最高限制价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，有其他竞买人愿意接受该最高限制地价，则竞买方式转为竞自持社会租赁住房建筑面积，竞价阶梯须是300㎡社会租赁住房建筑面积的整数倍，按竞自持社会租赁住房建筑面积多者的原则确定竞得人。当可售部分商品住宅全部竞为社会租赁住房时，凡接受的竞买人，均可申请参与摇号，最终摇中者为竞得人。

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