大东海集团以9亿元竞得宗地2020-16号地块

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-15 10:51

2020年4月15日上午9:30，在福州市行政服务中心三层交易大厅举行：2020年第二次公开出让国有建设用地使用权的公告，本次拍卖的地块编号分别为宗地2020-13、15、16、18、17、19、20、21号，鼓楼区1幅、晋安区1幅、台江区1幅、仓山区5幅，八幅地块总出让面积418249平方米（677.37亩），总拍卖起始价1024340万元。

最终，大东海集团以9亿元竞得宗地2020-16号地块

福州宗地2020-16号地块位于台江区五一南路西侧，新玉环路北侧，达江路东侧，达道路南侧,同晖旧改出让地块，土地用途为住宅用地、商业用地、公共管理与公共服务（幼儿园）用地。

规划指标要求：

土地面积：选址面积39948平方米（合59.92亩），出让面积35507平方米（合53.26亩）；容积率：1.0以上，2.45以下（其中商业建筑面积不超过8451平方米；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高（层数）：80米以下（含80米，住宅建筑高度21米以上），幼儿园16米以下；出让年限：住宅用地70年、商业用地40年、公共管理与公共服务（幼儿园）用地50年。该地块拍卖起始价71000万元，竞买保证金14200万元。

出让公告约定，宗地2020-16号须建设可建住宅建筑总面积85%的安置型商品房，安置型商品房销售均价19000元/平方米，由福州市人民政府指定对象购买；宗地可售商品房部分允许按相对集中原则，设置在D地块（不足部分设置于其他地块）。