世茂集团以9.08亿元竞得宗地2020-19号地块

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-15 11:42

2020年4月15日上午9:30，在福州市行政服务中心三层交易大厅举行：2020年第二次公开出让国有建设用地使用权的公告，本次拍卖的地块编号分别为宗地2020-13、15、16、18、17、19、20、21号，鼓楼区1幅、晋安区1幅、台江区1幅、仓山区5幅，八幅地块总出让面积418249平方米（677.37亩），总拍卖起始价1024340万元。

最终，世茂集团以9.08亿元竞得宗地2020-19号地块

福州宗地2020-19号地块位于仓山区永南路以南，火车南站东侧，湖滨北苑出让地块二，土地用途为住宅用地、商业用地。

规划指标要求：

土地面积：42420平方米（合63.63亩）；容积率：1.0以上，2.4以下（含2.4,其中商业建筑面积不少10000平方米，不超过15000平方米）；建筑密度：22%以下（含22%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高（层数）：80米以下（含80米，住宅建筑高度21米以上）；出让年限：住宅用地70年、商业用地40年。该地块拍卖起始价88800万元，竞买保证金17760万元。

出让公告约定，宗地2020-19号须建设可建住宅建筑总面积35%的安置型商品房，在容积率均衡布局前提下，安置型商品房可集中布局建设，安置型商品房销售均价13600元/平方米，由福州市人民政府指定对象购买。