万科集团以41.42亿元竞得宗地2020-21号地块

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-15 11:05

2020年4月15日上午9:30，在福州市行政服务中心三层交易大厅举行：2020年第二次公开出让国有建设用地使用权的公告，本次拍卖的地块编号分别为宗地2020-13、15、16、18、17、19、20、21号，鼓楼区1幅、晋安区1幅、台江区1幅、仓山区5幅，八幅地块总出让面积418249平方米（677.37亩），总拍卖起始价1024340万元。

最终，万科集团以41.42亿元竞得宗地2020-21号地块

福州宗地2020-21位于：仓山区金山大道与三环路交叉口东北侧，地铁4号线洪塘停车场盖上及周边地块，土地用途为住宅用地、商服用地。

规划指标要求：

土地面积：出让面积177183平（约265.77亩），容积率1.8，土地用途为住宅、商服用地，起始价37.54亿，起始楼面价约11770.63元/平。竞买保证金 7.508亿元

出让公告约定，宗地2020-21号出让年限住宅用地70年、商服（商业）用地40年。须配建3万平社会租赁住房（可相对集中布局于地块A靠横三路南侧区域），按6490元/平回购；按10500元/平回购商业建筑面积8500平；商业建筑面积不少于20000平，应采用集中式商业；该地块必须满足轨道交通设施结构、附属建构筑物、设备等布设于相应地块内的要求；应符合绿色建筑标准，全装修比例应达到60%以上；要求实施装配式建造。