宝龙地产2.76亿元竞得福州市一宗商住用地 溢价率0.36%

中国网地产讯  6月11日，福建省福州市永泰县以拍卖方式成功出让一宗商住用地。最终，台州璟懿实业有限公司（宝龙地产）以2.76亿元竞得，楼面价7311元/㎡，溢价率0.36%。

资料显示，该地块编号为樟[2020]拍04号，位于城峰镇刘岐村、温泉村。出让面积45253㎡，起始价2.75亿元，竞买保证金1亿元，建筑密度≤18%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米。

出让文件显示，该宗地共分为6个地块，其中A2-1地块用地面积19836㎡，用途为商住，容积率1.0＜FAR≤2.6，建筑密度≤18%，绿地率≥30%，建筑限高≤80米，配建商业计容建筑面积≤10%计容建筑面积；A3-1地块用地面积17914㎡，用途为商住，容积率1.0＜FAR≤2.6，建筑密度≤20%，绿地率≥30%，建筑限高≤80米，配建商业计容建筑面积≤10%计容建筑面积；A2-2地块用地面积658㎡、A3-2地块用地面积624㎡，均为防护绿地；其余地块为城市道路5117㎡和四向循环人行地下通道1104㎡。

宗地竞得人应在交地后6个月内动工，动工之日起36个月内竣工。竞得人违反开竣工时间约定的，每日按出让成交价款万分之三比例缴纳违约金。

刘岐大道和站前大道交叉处规划四向循环人行地下通道，以解决该区域人车分流等问题。竞得人应无偿按规范设计要求（西侧下沉式广场21×14m,东侧下沉式广场23×9m，包含必要的强弱电、自来水、温泉、燃气、各类通讯等管线廊道）建成之后移交政府管理，动工建设之前应将施工设计方案报送县资源规划局、住建局批准审定，允许设置小面积的地下商业，无偿移交政府。

相关知识

宝龙地产2.76亿元竞得福州市一宗商住用地 溢价率0.36%
龙光地产4.15亿元竞得佛山市一宗商住用地 溢价率30.92%
宝能地产13.18亿元竞得盐城市亭湖区一宗商住用地 溢价率25%
宝龙27.83亿元竞得南昌1宗商住用地 溢价率17.59%
江苏龙信置业16.01亿元竞得南通市一宗商住用地 溢价率70.69%
得力6.15亿元竞得宁波市宁海县一宗商住用地 溢价率40%
海信地产9.44亿元竞得威海市一宗商住用地 溢价率33.14%
古龙3.75亿元竞得漳州龙海市一宗商住用地 溢价率11.28%
景泽地产1.08亿元竞得盐城市盐都区一宗商住用地 溢价率51.87%
海翼3.55亿元竞得漳州龙海市一宗商住用地 溢价率9.6%