分钟寺未来趋势引领型豪宅入市 开盘销售38亿

2020 年，位于北京东三环区域的分钟寺地块入市吸引了行业内外诸多关注，多家品牌开发商的入驻让整个板块热度节节攀升。而华北世茂在这一区域打造的世茂北京天誉于近期入市，更再度引燃整个区域的关注度。在板块热度和产品品质的双重亮点加持下，收获了市场的高度认可——开盘即热销，签约金额超38亿元。

世茂北京天誉是华北世茂在北京继世茂宫园、世茂西山龙胤之后的又一力作。它将成熟的技术与人性化的居住理念相结合，将住宅先锋美学的信仰发挥到极致，希望能够通过这样的审美进阶重构城市未来高端人居新标杆。

效果图

世茂北京天誉的出现，带给北京高端市场前所未有的居住革新。从初次亮相到首期开盘，仅用 5 个月的时间，便让整个业内外为之瞩目，一跃成为北京高端住宅领军者。而在38亿元销售额背后，则是世茂北京天誉对于市场的深刻解读和对未来居住趋势的精准预判，更是北京塔尖人士的青睐与信任。有分析人士指出，正是因为华北世茂读懂了区域、产品、市场等多重维度，才使得世茂北京天誉在近两年北京豪宅市场激烈的红海竞争中脱颖而出。

读懂CBD的世界眼光，北京豪宅史静启新篇

据了解，世茂北京天誉位于北京东三环区域，毗邻国贸 CBD，是国内高端金融、保险、地产、网络等行业的聚集地，也是众多世界 500 强企业汇集之处。而东三环分钟寺板块则是北京在孙河之后唯一一块“先规划后建设”的区域，拥有天然的后发优势，以世界城市的标准，打造北京市 CBD 核心区域内 1.7平方公里高端生活住宅区——CBD 国际生态区。该区域内，配置高端商业、医疗、教育等资源，目前已确认有海淀“六小强”之称首师大附中、附小未来将进驻该版块。而整个板块的东侧，是一片约 45 万平米的城市林海，也是北京这座超大城市呼吸透气的“一级通风廊道”。

区位位置图

读懂建筑 星曜天幕开创者

有的建筑是文明的图腾，有的建筑是时代的印记。 

在对城市区位的深刻理解之上，华北世茂的设计团队对于建筑趋势和人们的审美需求也进行了深入探讨。不同于现代住宅复制已有的建筑风格和审美标准的排列组合，世茂北京天誉主张简约与自由的“未来式建筑”风格看齐，删繁就简、溯本清源，以穿越未来为设计灵感，创新研发“星曜天幕”设计立面，采用金属铝板全玻璃幕墙折射出前卫艺术的光芒，打造兼具艺术性与舒适度的未来高端住宅作品。

外立面效果图

读懂自然 三环再造宋代奇景

领先世界千年的宋代美学园林，是时代的进步也是经典的重塑。

而在园林方面，世茂北京天誉则继承了华北世茂深厚的文化积淀，以穿越时间为设计理念，汲取《晴峦萧寺图》的寂寥深远之境，精心创造“入画三重境，云游十二景”园林景观，营造“寺已无存，但仍可游历山水”的当代理想人居，打造独具特色的东方诗意山水园，让高净值人群以极简平静获得内心丰盈。

园林效果图

读懂空间 开启未来无界主场

生活需要想象，空间需要满足想象。

在空间方面，世茂北京天誉精研高阶人群所需，以270°环幕广角视野私藏全球恒贵景象，CBD繁华盛景一览无余，用全新的空间设计语言诠释未来生活，让塔尖人居生活由此开启。

270°天幕通厅效果图

尤其是在疫情之后，人们对于家庭空间和社交需求快速上升，世茂北京天誉的调研与设计团队紧扣发展脉搏，将客厅、餐厅、厨房、阳台一体化独特设计，最高约占套内面积 56% ，将社交空间充分释放，延展家庭场景的 N+1 种可能，家庭聚餐、烘焙制作、花艺展示、家庭阅读、亲子活动、健身瑜伽、休闲观影，满足未来生活的 N 种生活场景。

LDKB 空间效果图

读懂生活 以人为本的20大芯想黑科技

科技本应以人为本，享受随心所欲的智能体验。

而在如今市场非常关注的智慧生活方面，华北世茂根据用户需求，创新研发 20 大芯想黑科技（9 大健康系统+5 大安全防护+6 大智能管家），以极致人性化设计理念，开启全新智能高端人居体验。

“科技概念非常具有吸引力。”一位金融行业从业客户在接受客户调研时表示，“一个家庭，不同的人、不同的时段对于温度、湿度都有不同的需求。市场里上一代‘智能住宅’不能对我们的生活环境进行及时的反馈和调节，而这一概念则解决了我们的痛点。”

让居者生活更健康、更舒适、更便捷是华北世茂打造世茂北京天誉的初心。以最具代表性智能系统举例，这一产品做到了：分户、分室、分时，即每一户家庭均为独立健康环境系统，避免与外界空气交叉，物理层面隔绝健康隐患；分室的空气、温度、湿度设计自主调节，实现个性化呵护；同一个个体，不同时段对于环境的需求也有所差异，分时控制可以满足一天不同时间段的生理机能需要，早晨、中午、晚上，生活环境均会随身体需求进行变化。

通过运用遍布全屋的30余个智能AI 传感系统，时刻监测全屋环境变化，并及时反馈调节，使室内时刻保持最佳生活环境。

示意图

读懂市场，见证世茂的天誉速度

最后，还值得一提的是在市场把控方面。从2020年6 月土地获取到2021年热销，世茂北京天誉进行了上千组高端客户需求分析，在全北京市场高端项目进行网格式调研。

所以，在产品面世初期，便迅速获得全北京高净值客户青睐。

未来，世茂北京天誉也将始终以先行者的姿态，远见城市发展脉络，以超越时间的作品为城市持续赋能，同时肩负着推动未来人居革新进化与生活迭变升级的使命，不断探索未来的可能。

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