好产品+好地段!分钟寺豪宅东叁金茂府来了

今年5月，几场风风火火的土拍大战在北京打响。合生以179.6亿的总价连续拿下东三环分钟寺三场土拍。2个月的沉寂后，又传来合生将与世茂、金茂合作。9月初，三个项目相继公布案名，分别为合生·金茂东叁金茂府、世茂北京天誉、合生·缦云。至此，分钟寺三大豪宅正式亮相。

近日，东叁金茂府高调召开发布会，项目产品也正式官宣。今天，焦点君就趁着这波热度和大家聊聊。

介绍项目前，先说说项目的区位。分钟寺项目位于东南三环至四环之间，南东三环国贸CBD正南6公里处。交通方面，项目紧邻京沪高速，距离京沪高速入口直线距离仅2公里；距榴乡路直线3公里，可快速连接三环和四环两条环线，到达市区各地；另外，项目距离地铁10号线仅仅350米，可与北京多条地铁换乘，交通条件优势可谓得天独厚。

配套方面，项目3公里内分布有多家三甲医院、多家大型商超及中小学校，可全方位满足业主的生活需求。

商业：比较近的商场有时代life、北京方庄购物中心、新业广场等。未来，合生集团还将在项目附近打造一个对标SKP的合生汇商业体。

医疗：近一点的有北京中医药大学东方医院（三甲）、中国医学科学院肿瘤医院（三甲）、北京市朝阳区妇幼保健院（二甲）、北京市朝阳区三环肿瘤医院、北京市朝阳区桓兴肿瘤医院等。

教育方面：附近的北京市第十八中学是区重点，另外还有北京市第一七九中学、北京四中璞瑅学校、分钟寺小学、成寿寺小学、东铁营第一小学分校等。北京金茂府边上的十一学校丰台中学也预计在2021年投入使用。

说完配套，我们再来聊聊项目产品。

据悉，项目将分为南北两个地块，北区7栋楼，南区8栋楼，共计685户，全都两梯两户。产品方面，项目户型为127-145-175-195平3至4居，都是大平层的户型。（数据以开发商提供为主）

A户型为东叁金茂府唯一的三居户型。从户型图中，我们可以看到金茂府的诚意满满。南北通透且全明，各个空间都很方正。餐厨卫一体，最大程度地保证了房间的通透性。南向三面宽，虽然还没有具体尺寸，但已经能感受到户型的大面宽。同时，该户型客厅还带有一个阳台，居住舒适度想必还不错。

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再来看看项目的145平四居B户型。

从图纸上可以看到，该户型是非常经典的眼镜户型。南向三面宽，双卧室朝南，主卧是个套间。与A户型相比，在北侧多了一个书房，功能性上强了不少。

再来看C户型，L型大阳台着实亮眼。该户型分布在社区的东北侧，想必高层还能看到不远处CBD的繁华景象，想象一下在家就能看到中国尊的场景，简直不要太爽。另外，三个卧室皆为套房设计，主卧带的主卫还有大浴缸。想要衣帽间的还可以对书房自行改造。

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D户型又是一个全明的南北通透户型。该户型不仅增加了衣帽间，另外厨房还设计了独立的中厨和西厨。不得不说，金茂在打造大平层产品方面还是非常厉害的。

看完四个户型，你是否对项目更期待了呢？据说，项目此次还对金茂特有的科技系统进行了升级，引入了除PM1离子瀑净化杀菌系统，过滤等级以百倍级别提升，为您的居家健康保驾护航；智慧系统还采用了最新技术，打造智慧通行、人脸识别等人性化设计，极大提升居家的舒适度。

项目守着东三环的位置，距离三环不到1公里，分钟寺站搭乘地铁10号线，4站地抵达国贸，区位优势不言而喻。

另外，项目所在的分钟寺板块，是东三环最后一块“先规划后开发”的高端居住版块，未来项目1.7平方公里内，不仅会有高端的购物中心，还会有45万㎡林海、12年一站式教育配套等，满足居民生活的方方面面。分钟寺未来将会是一个成熟的板块，而东叁金茂府将带着好产品扎根于此。

如果您对项目有意，不妨第一时间前往项目看看。项目的好产品+东三环的好地段+金茂的科技精装，一定不会让你失望。

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