东叁新始 执揽风华——CBD国际发展论坛圆满落幕

12月7日，由搜狐焦点、东叁金茂府联合举办的“东叁新始 执揽风华——CBD国际发展论坛”在东叁金茂府营销中心圆满落幕。

本次论坛，诚邀合硕机构首席分析师、自媒体《毅家之言》出品人郭毅，东叁金茂府项目营销负责人侯耀坤，与搜狐焦点北京主编吕伟一起，共话北京东三环发展，畅谈CBD东叁国际住区未来发展新机遇。

搜狐焦点北京主编吕伟

大咖荟聚 共鉴东三环楼市发展

论坛首先以北京房地产市场及东三环楼市发展近况等楼市热点话题展开，合硕机构首席分析师、自媒体《毅家之言》出品人郭毅表示，今年北京房地产市场整体趋势很好，从成交数据上可以对市场有个更为直观的判断：今年1到11月份，北京新房市场一共成交43000套，成交金额截止到目前是2691亿。创造了有史以来北京年度销售额的新高，因此今年是个创新高的年份。

合硕机构首席分析师、自媒体《毅家之言》出品人郭毅

提起北京东三环，大家首先想到的是“内核多元且量能无限”。这里是豪宅诞生的最佳所在，汇集了众多的地标性建筑、写字楼，集各种高端商业、教育、文化、医疗于一体，周边还有多维路网环绕。毫无疑问，这里体现着北京的城市高度和财富厚度。

东叁金茂府项目营销负责人侯耀坤表示，东三环是最能体现北京国际化和繁华的一个区域和板块，也在一定程度上代表了北京国际化的视野和顶级资源水平。同时，东三环也是北京的一道最美城市天际线，因为从最开始的京广中心到银泰中心，再到2010年的国贸三期，以及前几年的中国尊，整个北京的城市天际线都是在东三环的沿线更新的。

东叁金茂府项目营销负责人侯耀坤

  郭毅提到东三环在北京中的位置时，认为东三环是一扇代展示中国形象和经济发展的具有历史沿革性的窗口。在东三环几十年的发展历程中，无论是280米高的国贸三期还是528米高的中国尊，都代表着中国建筑的一个最高标准和最高的高度，东三环其实是中国的封面代言。其次，从东三环所在的国贸的整个历史发展来看，这里一直是北京房价最高的区域之一，东三环区域的贵是贵在身份、贵在价值、贵在它的未来发展潜力。

引领时代 共期东叁国际住区

东三环，CBD七公里辐射半径内，一个崭新的国际住区正在冉冉升起，这便是CBD东叁国际住区。CBD东叁国际住区是位于东三环沿线“先规划，后开发”的板块，在面积约1.7平方公里的土地版图上，汇集了约45万㎡的城市绿海，规划约3.5万㎡的主题公园，约5.8万㎡的教育用地，以及覆盖幼儿园到中学的12年一站式教育，还有大量商业用地。众多优质项目汇聚于此，打造出顶级城市资源叠加的纯质高端住区，也让区域发展更加的未来可期。

CBD东叁国际住区不仅是对CBD功能的填补还会为其带来新的增长空间，同时也将成为一个新的磁极。东叁国际住区位于东三环CBD的黄金区位，成为北京内城高端居住的价值高地，代表着城市建设的高水准，超越周边环境的基础设施配置水准，引领CBD向南拓展的高定位生活品质。在与城市共进的道路中，更是成长为一座骄傲的时代作品。

谈及东叁国际住区，郭毅认为其是一块璞玉，东叁国际住区与CBD形成了一个非常好的互补关系，东叁国际住区的大规模城市林海，完美地与CBD进行了生态上的互补。此外，它还有着非常完整的城市配套设施与规划。

东叁金茂府项目营销负责人侯耀坤对此表示认同，她提到，在全北京的四环到三环的内城是不存在一个像分钟寺这样既可以把资源聚集又有规划，又有各种业态，包括学校、医疗、商业、住宅的区域，更难得的是拥有着超大面积的林海的复合多元型的宜居区域。因此，东叁国际住区的的稀有性可见一斑。

迭代升级 定制新奢系生活方式

位于东叁国际住区版块内的合生·金茂东叁金茂府，是金茂十年之后再次入驻CBD的诚意之作，也是金茂府系十年迭代的重量级作品——在这个北望中国尊、俯瞰东三环的城市强资源土地上，结合对新时代高端住宅的认知与深研，在建筑、景观、科技、精装等方面迭代升级，用各个维度匹配而立精英需求，打造他们梦想与梦乡之间的完美住宅。为高光进取的而立精英建造的一个既是时代美学地标、又是轻奢度假场域的所在，既是科技健康生活、也是情感交互的高定空间。

东叁金茂府是由合生、金茂两大品牌房企联袂出品，用先进的城市运营理念和顶级的高端住宅产品，重新定义东三环，刷新豪宅板块传统认知，打造与高端商业相匹配的高端城市住宅样本，为高阶层重构高端理想的生活方式。

作为新一代金茂府，东叁金茂府在园林景观方面都做到了与精英阶层审美趋同，以大中庭理念构建艺术景观、多元社交，营造轻奢度假园区体验，凸显“繁华归于素朴，生活向美而行”的空间感受。

近日东叁金茂府建面约175平米美学样板间刚刚首发，郭毅在品鉴过后，谈及印象深刻的几点设计细节与感受：设计风格的轻奢感，空间配色既体现出清新感又能显现出低调的质感；空间呈现的社交感，客厅和餐厅以及厨房之间是打通联通在一起的，餐客一体化的空间，更好的让我们与亲友进行交流和互动；完美的动静分区，房间在整体的功能性和动线的处理上，做到了非常完美的状态，这是在之前的其他项目中所没有看到的。

谈及该项目的设计理念，侯耀坤表示，在所处的东三环及所对应的CBD三十而立的社会精英两个因素的考虑下，进行了产品多个维度的创新与升级：首先从立面上，在原有的金茂府经典的art-deco的建筑风格基础之上，又进行了升级，包括在建筑的立面上的斗拱昂肩与中国传统建筑呼应，同时又进行石材跟玻璃幕墙的结合；在金茂的科技系统上，也进行了技术上的提升，提高了过滤的纯净度。所以整个室内呼吸到的空气是纯净度更高的；以及在样板间的设计上，首次与SCDA的国际设计大师曾世乾进行合作，他的设计风格具有着国际视野和审美，同时又体现着新奢系的设计风格与理念。

东叁金茂府不仅匹配坐标三环的城市属性，还通过更现代的建筑语言，引入中国传统“昂”的概念，将更年轻、更国际化、更高端、更丰富的每一种精神符号都融入到东叁金茂府的产品细节中，全维度的完美匹配CBD精英的新奢居住需求。

东叁金茂府是今年在北京即将开盘的第三座金茂府，也是首次针对东三环的而立精英所打造的专属产品。除了样板间所展示的建面约175㎡的边厅户型，还有建面约125㎡三居和建面约145㎡四居户型。东叁金茂府与新一代精英人群需求和鸣，为而立新一代城市精英专属定制，手握CBD城央资源与生而不凡的产品力两张王牌，东叁金茂府必将成为东三环新时代的迭代作品，为城市精英树立新奢生活品质新典范！

相关知识

东叁新始 执揽风华——CBD国际发展论坛圆满落幕
《月旦评楼》首秀圆满落幕 CBD东叁国际住区强势崛起
《月旦评楼》首评东叁金茂府  CBD东叁国际住区直面三项大考
2020中关村论坛圆满落幕 北京叠加态备受瞩目
京投发展·倬郡燕郊科学城板块价值论坛圆满落幕
龙湖·春江悦茗&国际五星级酒店群西部城市发展巅峰论坛圆满落幕
第13届中国义乌国际森林产品博览会圆满落幕，千年舟荣获“最佳展台奖”
2天1晚翠云山奥雪小镇媒体落幕品鉴行圆满
缤纷的生命——《听见自然 对话山河》圆桌论坛圆满落幕
2020博鳌国际文创论坛暨首届文创周圆满落幕