“红色”房企南山控股公告称12.07亿竞得苏州1宅地计提减值超9千万

来源：房产装修家居资讯时间：2021-02-01 12:30

中华网财经2月1日讯：踩中三条红线的南山控股(002314,股吧)，降负刻不容缓。

最新，据南山控股1月30日发布公告称，近日，南山控股全资下属公司苏州南山新程房地产开发有限公司以12.07亿元竞得苏地2020-WG-79号地块国有建设用地使用权，并取得成交确认书。

该地块位于苏州市吴中经济开发区越溪街道吴山街北侧、塔韵路西侧，地块面积为35355.90㎡，地块用途为城镇住宅用地，土地使用权出让年限为七十年，1.3＜容积率≤2.0。

公告中，南山控股表示，未来公司不排除就该地块的项目开发引入合作者，若引入合作者，则会影响公司在该地块中所占的权益比例。

计提减值超9000万

值得注意的是，当日南山控股发布一则《关于2020年度计提资产减值准备的公告》显示，根据《企业会计准则》和公司会计政策的相关规定，公司及子公司2020年度拟计提资产减值准备9,029.87万元，占公司2019年度经审计的归母净利润的22.43%。具体如：

其中，截至2020年12月31日，公司对应收款项计提信用减值损失3,504.91万元，占公司2019年度经审计归母净利润的8.71%；公司计提存货跌价准备1,158.73万元，占公司2019年度经审计归母净利润的2.88%；公司对在建工程、固定资产计提资产减值损失4,366.24万元，占公司2019年度经审计归母净利润的10.85%。

对于本次计提资产减值准备对公司的影响，南山控股表示，公司2020年度计提各项资产减值准备9,029.87万元，考虑所得税及少数股东损益影响后，预计将减少公司2020年度归母净利润6,297.57万元，相应减少2020年末归属于母公司所有者权益6,297.57万元。

踩中3红线

中华网财经获悉，据南山控股发布的2020年Q3财报显示，南山控股剔除预收款后的资产负债率75.17%、净负债率132.45%、现金短债比0.82。按监管要求，如果“三线”均超出阈值为“红色档”，有息负债规模以2019年6月底为上限，不得增加。

（中华网财经综合文/刘星）

（责任编辑：李显杰）