外拓按下“加速键” 恒大物业完成大手笔并购

  刚刚登陆资本市场的恒大物业（6666.HK）完成了上市后的首次大手笔收购。1月29日，恒大物业发布公告，斥资15亿全资收购浙江亚太酒店物业服务有限公司。

  业内人士指出，亚太酒店物业作为行业百强企业，在规模和公共建筑及城市公共服务方面优势十足，此次收购对恒大物业而言可谓“如虎添翼”，将进一步完善其多元化业态布局，增强市场竞争力。

  资料显示，亚太酒店物业在全国13个省份39个城市拥有在管项目940个，在管面积超8000万平方米，服务业主超200万人；公司还拥有33个城市公共服务项目，在公共建筑及城市公共服务领域拥有丰富管理经验。

  据悉，完成此次收购后，恒大物业在管面积将突破3.8亿平方米。这意味着，恒大物业仅在一个月内就完成了“今年要实现在管面积超6亿平方米”目标的22%，在规模持续扩张之下其“今年净利润超39亿”的目标亦可望顺利实现。

  市场人士认为，物业行业正处在资本风口。在此背景下，恒大物业通过收并购战略等外拓手段，持续增强公司规模与盈利能力，有利于提升资本市场对企业的估值。

  若顺利实现“军令状”，以39亿净利润和头部物业股平均PE计算，恒大物业股价有望达30港元，潜在涨幅超70%。由此来看，发展前景广阔的恒大物业无疑是极具投资价值的稀缺标的。

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