全国房价最新数据出炉:三亚90㎡下新房涨势最快!

　　1月15日

　　国家统计局公布了

　　2020年12月份的房价数据！

　　统计显示，

　　收官月，70城房价稳中略涨。

　　而海口、三亚的

　　新房、二手房价格

　　也一如既往地up↑ up↑ up↑

　　新房方面

　　海口房价环比上涨0.1%，同比上涨2.7%

　　三亚房价环比上涨0.5%，同比上涨5.7%

　　二手房方面

　　海口房价环比上涨0.3%，同比上涨2.4%

　　三亚房价环比上涨0.6%，同比持平

　　具象化点讲

　　以海南省统计局公布的2020年11月份

　　全省房屋销售均价约20890元/㎡为基准

　　【2020年12月海口房价变动】

　　一手房环比涨20.89元/㎡，同比涨564.03元/㎡；

　　二手房环比涨62.67元/㎡，同比涨501.36元/㎡；

　　若按100㎡标准间来计算

　　与去年同期相比

　　2020年12月在海口买房~

　　买一手房，总价贵了5.6万元！

　　买二手房，总价贵了5万元！

　　【2020年12月三亚房价变动】

　　一手房环比涨104.45元/㎡，同比涨1190.73元/㎡；

　　二手房环比涨125.34元/㎡，同比价格持平；

　　若按100㎡标准间来计算

　　与去年同期相比

　　2020年12月在三亚买房~

　　买一手房，总价贵了11.9万元！

　　买二手房，总价没变化！

　　具体到各类户型价格波动

　　买房的小伙伴们可参考以下数据：

　　从新建商品住宅分类来看，2020年12月：

　　·海口：90平米以下新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨2.1%；90-144平米新建商品住宅价格环比下降0.1%，同比上涨3.4%；144平米以上新建商品住宅价格环比上涨0.7，同比上涨1.4%。

　　·三亚：90平米以下新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨6.7%；90-144平米新建商品住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨5.5%；144平米以上新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨4.3%。

　　从二手住宅分类来看，2020年12月：

　　· 海口：90平米以下二手住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨2.6%；90-144平米二手住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨2.8%；144平米以上二手住宅价格环比上涨1.2%，同比下降0.1%。

　　· 三亚：90平米以下二手住宅价格环比上涨0.7%，同比持平；90-144平米二手住宅价格环比上涨0.5%，同比下降0.3%；144平米以上二手住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨0.3%。

　　展望2021年房价走势

　　从当前供求关系看

　　海口、三亚

　　潜在的新房需求很强，

　　从逻辑上说：涨易跌难！

　　对于刚需买家来说，

　　目前能做的就是抓紧时机，

　　选择适合自己的楼盘上车即可。

　　最后附上2020年12月份70城房价变动情况：

　　来源：网易房产

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