当开发商开始耍流氓时,你可能会付出生命!

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开发商又双叒叕打人了！至于原因，还是亘古不变的——维权！1月9日，有媒体爆料：河南郑州某小区的几名业主，在维权过程中，被开发商的人给打了。被打的几名业主中，还包括一位孕妇。据目击者称：孕妇被打后躺在地上一个多小时不能动弹，也没有工作人员出来慰问和道歉。孕妇的丈夫表示：自己的妻子躺在医院昏迷不醒，多次给开发商打电话要说法均无果。值得注意的是：开发商把维权的购房者打进医院这种恶性事件，已经不是第一次发生了。近两年来，全国各地，每隔一段都会冒出来一次。2020年十一黄金周期间，四川省资阳市安岳县某小区业主收房时发现墙面开裂，找开发商维权的过程中，其中一名业主被开发商的人拖到一间屋子里暴打，多根肋骨被打断，同时还伴有轻微脑震荡、输尿管损伤、肺挫伤。后来，据那位业主回忆：他被打到完全起不了身，是连滚带爬爬出那间屋子的。维个权，差点丢了半条命。最可怜的是郑州那位孕妇，北方这么冷的天儿，孕妇躺在地上一个多小时，竟然没人管？万一出了什么问题，这可不仅仅是孕妇一个人的事情。

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交房，似乎成了各地楼市的一场大考。去年，我曾亲眼目睹了环京某地交房现场，配备了整整两车身形高大魁梧的保安。为了对抗购房者，开发商也是拼了2016年7月3日，广东潮州某小区交房，业主发现开发商把原本属于全业主共有的休闲会所改为酒楼出售，于是拉起横幅维权。当天上午十点，开发商的人与维权业主发生肢体冲突，一名业主被打倒在地，送医后，不治身亡。当开发商开始耍流氓时，购房者即使付出生命，也未必能维护自己的合法权利。

短短两三年，世道就变了，购房者成了楼市最弱势的群体——买个房，要么质量有问题，要么直接烂尾。然而，处于弱势的，只有购房客吗？这话，开发商第一个表示不服，我一肚子的苦水向谁倒去？之前好好地赚着钱、轻轻松松地赚着钱，如今就算用尽九牛二虎之力，也不一定能赚到钱，甚至还有亏钱的风险。天津某项目，从拿地到开发，再到销售、回款，历时四年。四年，赔了4个亿，每年亏掉一个小目标；更惨的，郑州雅居乐某项目，卖完预计亏损7个亿。银行似乎也并不好过：明明靠房贷可以轻轻松松地赚钱，可自从压缩房贷规模后，坏账率明显增加了。还有地方财政。之前明明可以轻轻松松地卖地，快快乐乐地挣钱，很多地块都像香饽饽一样，被开发商争来抢去，如今很多地方就算低溢价，开发商积极性也不高。这究竟是哪里出了问题呢？

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之所以会出现这样的改变，主要是因为：前些年的房价，几乎每年都在上涨。只要房价涨了，交房时的质量问题就相对不那么重要了；而2017年开始，全国调控一盘棋，不仅房价被摁住，就连开发商的融资渠道，都被卡死了。如此一来，开发商的利润被压缩，偷工减料就这样应运而生了。同时，一些财务状况和抗风险能力较差的开发商，很容易倒闭。一旦倒闭，烂尾楼就产生了..

.这一切，都是“房住不炒”严格调控带来的负面效应，也是房地产转型期必须经历的“阵痛”。换句话说，这是维持房地产市场健康发展必须付出的代价。或许有一天，为了阻止烂尾、偷工减料等一系列问题，ZF可以全国范围内取消期房制度，但绝不会是现在，因为现在我们还无法承受取消期房带来的影响。

目前，购房者要做的就是：珍爱生命，远离良心塌陷的开发商！

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