购房合同上，若少了5点，你可能会损失几十万

到了年尾，各大开发商都会搞一些优惠促销活动，很多人都会选在年前这段时间进行买房。在买房过程中，签订购房合同是必须的环节，其中有不少猫腻是行外人不了解的。一个不小心，可能就会被坑钱！

1、购房支付

要看清款项一共分几次支付，并有时间标注。一般贷款买房的话会有4次支付。

2、过户时间

这是很多购房者关心的话题，所以在合同上一定要清晰标注。绝不容忍出现模糊时间的做法，有可能是开发商故意拖延。

3、延迟履行合约

在签订合同时，一定要检查付款时间、过户时间和超期赔偿是否标注清楚，保障自己权益。

4、将楼书或广告中的承诺补充进协议

有些开发商在促销的时候，常会打出一些很有噱头的广告。在签订合同时就一定要在其中加入这些条款。特别是物业管理协议，以防入住后物业费乱涨价、物业公司临时更换等。

5、补充协议尽可能详细

重点放在违约的后果上：违约后退房还是不退房？如果退房如何补偿？如果不退房又如何补偿？这些都要写清楚。

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