松江佘山板块国贸佘山原墅认筹约391万起住进叠加!附一房一

来源：房产装修家居资讯时间：2021-01-10 16:40

我们常说，上海佘山的自然资源宝贵，生态环境爆表，绝对是很多上海人“别墅梦”开始的地方。

但是如今佘山的房价，却让很多人望而却步：

佘山月湖山庄3500w+、中凯曼茶园2800w+

上海紫园2500w+、世茂佘山庄园8000w+

千万级别墅在这里已是常态

然而

佘山的一个别墅全新盘项目

总价3字头的别墅

国贸佘山原墅

如今正在火爆热销中！

此次推出的产品为小叠墅+联排

共计304套

叠加：约391万-458万

联排：约711万-1035万

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01.

意义非凡！厦门国企落子上海的第二座里程碑

国贸集团股份有限公司是一家国有控股上市公司。始创于1980年，1996年在上海证券交易所上市，发源于厦门，是全国地产百强

国贸佘山原墅是国贸集团在上海的第二个项目（第一个项目是位于佘山板块的国贸天悦）项目不仅是当下国贸地产的重量级产品，同时还将延续品牌的严苛择址、设计、规划标准，以低密为主打，为佘山板块增添高品质别墅项目。

02.

疫情改变了楼市，“小别墅”才是王道

过去我们常常认为，别墅一般都是面积300㎡+，价格千万元起，买别墅的客群非富即贵。单是买下后装修的费用都会让普通人望而却步，望墅兴叹。

然而，不知从何时起，上海的联排别墅逐渐走下豪奢神坛，以“小别墅”的形象进大众视野，它们从产品到配套都想在刚需市场和高层一较高下。并且好像反响还不错。

中原地产数据显示，今年别墅市场成交有明显回暖趋势。短短8个月的成交数据，相较于去年整年，无论是成交套数、成交面积、成交金额，占比均上涨了40%以上！

作为上海知名的高端别墅区，佘山板块拥有月湖雕塑公园、欢乐谷、玛雅海滩水公园、佘山国际高尔夫俱乐部、马术会所、天马赛车场、深坑酒店等高端配套。

此外，项目坐享三横三纵三轨交立体交通网路：G50、G318、G60、G15、嘉松南路、G1503等快速接驳全城，协同周边9号线、轨交17号线，松江有轨电车T5线（规划）等，出行便捷。

松江佘山实景

作为松江近5年来，唯一出让的一块1.0-1.05容积率的地块，这样的土地已经是踩着红线的边缘在走，在全上海也仅有8块。

也正因为生于这样的自然环境之内，加上项目的容积率只有1.05，所以全盘都是矮矮的叠墅+联排，洋洋洒洒地排列开来。

在限制低容积率地块出让的政策下，和唯一拥有山脉资源的佘山板块内，这会是未来上海极度稀缺的资源。

可以说，这不仅是上海首套置业别墅的首选，同时也是近年来，可以用500万起的总价段，实现迈入佘山别墅区的最低门槛，获得一个在上海顶级富人区有天有地的别墅生活的最好机会。

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