松江【国贸佘山原墅】——【国贸佘山原墅】——欢迎您
2020.10.22一场如光热耀、与人居共进的开盘发布会惊艳袭来。
国贸地产佘山板块重要作品案名正式对外公布:
【国贸·佘山原墅】,为佘山长达五年的断供输入了新的期盼!
国贸·佘山原墅的亮相,代表佘山板块又一品牌力作的诞生。项目不仅是当下国贸地产的重量级产品,同时还将延续品牌的严苛择址、设计、规划标准,以低密为主打,为佘山板块增添高品质别墅项目。
巨擘国贸,致敬城市未来
国贸地产,中国房地产百强企业,33载履迹耕耘,深耕厦门,并先后走进上海、杭州、宁波、南京、合肥、芜湖、南昌、福州、龙岩、漳州等城市,始终秉承“建筑从心开始”的理深耕上海7载,国贸地产深入城市肌理,每一次落笔,都极力站在客户角度思考产品。2020年,国贸地产两大原系产品布局上海,其中,择址佘山脚下的国贸·佘山原墅,是大国匠者对城市脉络的重新解读,亦是对当代墅居方式的升维思考!
国际配套,致敬仕居典范
翻开土地二十四史,松江这块土地赫然写着两个字:根源,这正是松江“上海之根、浦江之首、沪上之巅”美誉的由来。而佘山,更是松江之根,松江之源,它以无可比拟的优越位置、生态环境及文化资源造就了其独有价值。
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开发企业:国贸地产(隶属于国企国贸控股,世界500强)
产权年限:70年
占地面积:97206.5㎡
建筑面积:188874.84㎡
容积比率:1.05
绿化比率:35%
所属板块:松江区佘山板块
物业公司:万贸悦城物业服务有限公司(万科+国贸合资)
物业费用:叠墅(地上4.28地下2.14)联排(地上4.6地下2.3)(单位:元/平/月)
交房时间:2021年12月底
交付方式:集中交付,叠墅装修,联排毛坯,地下室均毛坯交付
规划产品:联排+叠加+自持多层+保障房
户数:752套(叠加568套联排184套)
规划车位:1277辆(地上13+地下1164),
地下车库层高3.6米,人车分流
出入口数:共4个,千新公路1个,横泾路3个
楼栋间距:南北栋距:叠墅15.8-19.5米联排12.2-12.4米;东西栋距:叠墅6.7-16.9米联排6-14.5米。
分期开发:共一期
产证面积:下叠/联排地下室计入产证面积,上叠地下室不计入产证面积(约20-25㎡套内)
室内层高:联排室内层高3.1米,地下室层高5.2米;叠墅室内层高3.1米,下叠地下室层高5.4米,上叠地下室层高4.2米。
(下叠楼梯直达地下室,上叠走公共楼梯到达)
规划户型:
联排4种:210㎡(共1套),
165-169㎡(共12套),
155-158㎡(共32套),
134-139㎡(共139套);
叠墅2种:104-105㎡(28套),
87-89㎡(540套)合计可售752套。
=====项目介绍=====
项目位于正佘山脚下,以平远、深远、高远、大山境延伸墅居五大原境,在社区内形成聚合型景观空间,打造自然的语境下的活力交互空间,承载家庭成员于室外空间的品位生活。
项目东、南、西侧三面临山,东、南侧环水,借势山水景观,滨河漫步道,让生活一边亲近自然山水景观,一边享受滨河生活,打造自然的休闲体验。墅区内还打造了十字轴线上特色的景观组团,来往去送间移步异景,四季流转时皆有好景,让归家成为一场旅行。
【生态配套】
上海十分美,九分在佘山。周边佘山国家森林公园.辰山植物园.天马山.月湖雕塑公园.广富林遗址等.区域内7大旅游度假景点闻名遐迩.环境优美.钟灵毓秀.是上海的自然山林胜地,名副其实的天然氧吧。
【休闲配套】
集聚佘山国际高尔夫俱乐部,欢乐谷、玛雅水上乐园、深坑酒店等休闲项目。
除了自然山林胜地和旅游度假胜地资源,随着虹桥商务区和长三角一体化的发展加速,上海的西部,松江的佘山也正从少数人的栖息地 拥有了更广阔的增长极。
【交通配套】
三横三纵,出行便捷,“三横”为快速路G50(沪渝高速)、G318(沪青平公路)、G60(沪昆高速);“三纵”则G15(沈海高速)嘉松南路、G1503(上海绕城高速);地铁9号线洞泾站5.9公里(数据来自高德地图)
公交线路:松江67路,松江95路,松江98路。和规划中的有轨电车T5未来会在项目边辰山植物园设置站点。
【教育配套】
青浦协和双语学校,松江第二实验小学,华东政法附属实验学校,佘山外国语实验学校,包玉刚学校,上海赫德双语学校。
【商业配套】
江秋休闲广场,佘山新天地休闲广场,开元地中海,万达广场,奥特莱斯,沃尔玛山姆会员超市。
【医疗配套】
松江第一人民医院,松江妇幼保健院,上海市松江区医疗急救中心佘山分站,松江区佘山镇社区卫生服务中心。
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