龙湖7.9亿元竞得重庆南坪汽车站TOD地块

中国网地产讯 12月29日，重庆南坪汽车站TOD地块成功出让，最终龙湖以7.9亿元竞得。据悉，该项目为龙湖开发的第100个商业项目。

地块编号20170，地块名称为南岸区南坪组团C分区C14-3/03地块，地块位于南岸区南坪组团C分区，地块面积3.04万平，土地用途为城市轨道交通用地、公共交通场站用地、商业用地、商务用地，起始价7.92亿元。

据土地出让文件显示，申请人（或关联公司）须在国内以自有驰名商标全资持有运营10万平方米以上单体商业购物中心（不含配套车位面积）经验不少于15年。

宗地开发建设的9.1万平方米商业商务用房由竞得人自持经营，自持年限不得低于10年。若竞得人违约，应按照土地成交价款的10%支付违约金。同时，评估土地限制权利条件改变前、后价值差，补交差额部分地价款，或收回该宗国有建设用地使用权，由南岸区人民政府负责监管；

地块为公交站场上盖物业综合开发项目，优先保证公交使用功能，公交站场（即公交运行）层建筑内部公交行车范围净高不低于5.5米，层高不低于6米。公交站场须满足建设夜间公交停车位数不少于80个（标准停车位尺寸13米×3.5米），包括12个发车位、1个洗车位、4个保修车位；

竞得人须在该宗地内修建的公交站场（即公交运行）层总面积不少于13012平方米（含配套用房建筑面积不小于1681平方米），公交车需有专用进出通道，公交车专用道宽度为7至10米，且进出口需符合交通规划方案。13012平方米的具体面积分配为：公交车运行区约11331平方米、公交运行配套用房约1681平方米。独立公交配套用房约7815平方米的建筑布置在±0.00标高以上的塔楼第7至12层（含-3至6层的专门为塔楼配套用房和公交站场服务疏散的楼梯、电梯、设备用房、管井等），公交发车区和轨道公交换乘区上下连接至少布置3部自动扶梯，塔楼式独立公交配套用房至少布置3部升降电梯。另按照停车位配建指标为公交配套用房配置95个小车停车位。

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