一周公告合辑丨三道红线持续“发威” 融资增速回落 房企被迫“割肉”求生

01

房企融资

Corporate?Finance

渠道受阻 增速回落?

大发地产额外发行8000万美元优先票据 与2020年到期票据形成单一系列

荣盛发展一笔20亿元购房尾款ABS获得通过

迪马股份10亿元住房租赁私募债更新为“已反馈”

融创昆明文旅城ABS更新为“已反馈” 拟发行金额23亿元

金科为15家参股、控股子公司提供担保 总金额36.54亿

恒大提前赎回17.99亿港元于2023年到期可转股债券

佳兆业拟额外发行1.5亿元美元票据 利率6.5%

中南建设为四家子公司18.99亿融资提供担保

招商蛇口为子公司深圳市乐活置业10.5亿借款提供担保

新城控股境外子公司完成发行4.5亿美元债 利率4.8%

首开股份为三家子公司新增担保不超11.7亿元

正荣地产发行24.5亿小公募公司债获上交所受理 期限7年

中南建设新增6家合联营公司担保 合计58.9亿元

招商蛇口为上海公司31.69亿元贷款提供担保

中国铁建完成25亿元可续期公司债发行 利率4.37%

阳光城为3家子公司16亿银行融资提供担保

华侨城拟将“18侨城01”票面利率由5.59%下调至3.50%

滨江集团拟增加部分控股子公司的融资担保额度 不超过45亿

景瑞控股完成1.39亿新股配售 筹资净额3.03亿港元

龙光拟发行一笔3亿美元优先票据 年息4.85%

龙湖上调“16龙湖02”后3年票面利率为4.44%

中海完成发行15亿元中期票据 利率3.6%

招商蛇口拟发行16亿中期票据 用于偿还债务融资工具

-?点评?-

“三道红线”持续发威。

02

房企动态

Corporate?Dynamics

项目股权转让案例明显增多

华润拟3.6亿元转让珠海二千年大酒店有限公司100%股权

张亚东辞任绿城中国行政总裁职务 执董郭佳峰接任

花样年委任TCL执董廖骞为公司非执行董事

粤泰股份：股票连续三日异常波动 无重大事件或经营调整变化

宋都股份子公司剩余9亿元借款续期 控股股东3.75亿股质押延期

保利发展2020年度投资计划由3150亿调整至3350亿

创始人许晓明不再对南国置业持股 其母持股比例增至7.07%

中国建筑1-11月地产合约销售3699亿 新增土储1876万平米

深圳控股前11月合同销售116.82亿元 同比下降13.2%

远洋服务上市首日破发 跌3.75%至每股5.66港元

越秀、平度城投12.56亿收购青岛城投子公司股权 涉68.4万商住地

银亿股份重整投资协议中的多项计划获关注函 涉资数十亿

花样年股东TCL减持1.44亿股 公众持股比例恢复至25.02%

花样年与电建地产达成战略合作 深化拓展产业项目合作

华天酒店拟转让张家界华天城置业70%股权

光明地产11月仅新获一个项目 土地成交金额2.67亿元

阳光城旗下逸涛万国房地产公司49%股权被挂牌转让 底价15.63亿元

中铁建工集团拟转让珠海子公司51%股权 底价5358.45万元

恒隆公布一系列将于2030年达到的可持续发展目标及指标

中天金融拟与云岩政府合作开发贵州酒世界 涉50亿股权转让价款

泛海系4.7亿港元再出售佳兆业债券 料收益1270万港元

金茂及合作方8.66亿元将常州龙茂45%股权卖予平安

南京公用收购世纪金源南京项目10%股权并提供资助 涉资6.6亿

招商蛇口挂牌转让西安项目公司股权 对应持股比例49%

世茂集团委任叶明杰为非执董 现为世茂服务总裁

港中旅2.5亿二度转让嵩山少林文旅51%股权 债权已归还

花样年8亿元售深圳一物业70%股权予中融国际信托

福晟国际独立非执董辞任 邱伯瑜、黄镇雄接任

深深房聘唐小平为总经理 赵忠良为财务总监

因专注房地产发展主营业务 五矿地产出售附属建筑公司

华侨城前11月合同销售826亿元 南京欢乐谷新开业

杨惠妍再增持碧桂园806万股 持股比例升至58.61%

招商积余拟收购香港物业公司创毅控股53.51%股份

时代邻里拟2.97亿元收购成都合达联行物业服务49%股权

-?点评?-

房企割肉求生。

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