大悦城地产：拟以19.99亿元向上海陆家嘴集团出售上海两宗物业

中国网地产讯 12月21日，大悦城地产发布公告称，于2020年12月21日，上海悦耀（公司的间接非全资附属公司）分别与上海东磬就以代价人民币17.16亿元买卖物业A；及与上海东荟就以代价人民币2.83亿元买卖物业B订立买卖协议。该等物业为位于中国上海浦东前滩及于本公告日期由上海悦耀持有办公楼及相关车位。

于本公告日期，上海东磬及上海东荟各自为上海前滩（上海悦耀主要股东及公司附属公司层面的关连人士）同系附属公司，因此，上海东磬及上海东荟均为公司附属公司层面的关连人士。故此，出售事项构成公司于上市规则第14A章项下关连交易。

物业A为位于中国上海市浦东新区三林镇悦耀兰苑内泳耀路511弄6幢2、3号的办公楼及相关地下车位。物业A由总销售面积约36,500平方米、作商业及办公用途的整幢楼宇，以及309个相关地下车位组成。

物业B为位于中国上海市浦东新区三林镇悦耀兰苑内泳耀路511弄7幢1号的办公楼及相关地下车位。物业B由总销售面积约5,740平方米、作商业及办公用途的整幢楼宇，以及49个相关地下车位组成。

待出售事项完成后，集团预期录得收益约人民币5.03亿元（除税前及有待审核）。预期收益乃按总代价减该等物业应占估计开发成本及销售开支计算得出。来自出售事项之销售所得款项净额将入账为集团之溢利及将用作集团一般营运资金。出售事项作为收益及于集团日常业务过程中进行。

据悉，上海东磬实业有限公司以及上海东荟实业有限公司均为上海陆家嘴集团的全资附属公司。

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