4.6亿元攻入齐盛湖!本土房企金鼎再下一城!接连三宗地收入囊

来源：房产装修家居资讯时间：2020-12-18 14:01

刚刚，齐盛湖畔，最后一宗住宅地成功出让！本土房企金鼎再下一城！今日共揽金4.6692亿元，新区再添文旅综合体！

齐盛湖畔最后一宅地成交详情

土地编号：370303107204GB00126[淄博市2020（增量）-张008］

容积率：不大于2.35且大于1.0

土地用途：城镇住宅用地

占地面积： 60亩

起始总价：3.9295亿元

起始单价：652.53万/亩

成交总价：3.9295亿元

竞得者：金鼎

宗地事项说明：370303107204GB00126[淄博市2020（增量）-张008］号宗地：根据张店区政府和市政府相关文件要求，竞买人须先与张店区人民政府签订投资开发合作协议。

商业地块成交详情

土地编号：370303107204GB00127[淄博市2020（增量）-张009］号

容积率：不大于3.5且不小于1.2

土地用途：零售商业用地、商务金融用地

占地面积：28亩

起始总价：7397万元

亩价：264万/亩

成交总价：7397万元

竞得者：金鼎

商业地块要求：370303107204GB00127[淄博市2020（增量）-张009］号宗地：根据张店区人民政府《关于红星美凯龙家居博览中心项目用地有关事宜的请示》（张政发[2020]34号）和市自然资源局的意见及市政府的批复，该项目分三期建设，本宗地为一期建设，待出让的二期、三期用地为整个项目的组成部分，享受一期同样出让条件；竞买人须先与张店区人民政府签订投资开发合作协议。

齐盛湖美景相较于成交单价约726万/亩的碧桂园·翡丽公馆、909.23万/亩的金科·集美嘉悦、1325万/亩的民泰·龙泰贵府、约1351.80万元/亩的天煜·九峯、约619.6万/亩的宏程健康活力城、724.9万/亩的金地·华著，此次齐盛湖新居民金鼎住宅地块单价652.53万元/亩，可以说是中规中矩。

加上12月15日摘得上海路地块，本土房企金鼎今年下半年势如破竹拿下两宗宅地一宗商业用地，扩张速度加快，实力惊人，发展更加良性。

淄博新区再添城市文旅综合体 ——淄博红星美凯龙全球家居博览中心

今年5月份，淄博市政府发布了<2020年文化旅游产业类重点策划项目>，淄博红星美凯龙全球家居博览中心项目位列其中。

资料显示：淄博红星美凯龙全球家居博览中心项目由上海红星美凯龙家居集团股份有限公司和山东金鼎智达集团有限公司共同投资建设。

项目位于淄博新城区上海路以西、鲁泰大道以南、公园北路以北，总占地面积228.39亩。其中，商业部分总建筑面积约18万平方米，总投资额约20亿元，项目计划分三期开发建设，一期工程为进口家居MALL、爱琴海购物公园和精品住宅建设，二期工程为精品住宅和时尚新天地商业街建设，三期工程为陶瓷琉璃文创中心、公寓、办公楼建设。其中，进口家居博览中心和爱琴海购物公园总建筑面积9.5万平方米，计划于2021年底开业运营。

其中，进口家居博览中心（占地面积22.7亩，建筑面积约4万平方米）以经营进口家居为主，将引入最前沿的家居消费理念和优质的家居产品，满足消费者日益高端化、品质化的消费需求，辐射鲁中地区及山东全省，建成后将成为山东省第一家以进口家居为主的博览中心。

爱琴海购物公园（占地面积23.1亩，建筑面积约4万平方米）作为淄博首家高端体验式休闲购物综合体，倡导精致生活和快乐体验，着力打造全生活“一站式”购物和“体验式”消费场所，并注重和周边商业、文化、休闲、观光功能的互补和提升，成为新区周边品质生活、休闲娱乐的商业核心，打造淄博市首家以体验为主的中高端购物中心。

时尚新天地商业街（占地面积27.1亩，建筑面积约2万平方米）以上海新天地为原型，提供集购物、餐饮、住宿、休闲、娱乐和观光旅游为一体的“一站式”消费场所，发布潮流的时尚地标，着力打造以夜游经济为主的休闲娱乐酒吧街。

陶瓷琉璃文创中心（占地面积22.3亩，建筑面积约8.2万平方米）以淄博传统文化与文创相融合为主题，形成集合大师作品展示、工艺设计、产品制作与一体的特色文化产业园。项目立足淄博、辐射全国，将打造成全国首家以陶瓷琉璃集中艺术创作为主体的艺术中心。