为美好而来,北京大兴国际机场下,机遇永清
2014年12月底,大兴机场正式动工,新机场选址北京大兴区榆垡镇、礼贤镇和河北省廊坊市广阳区之间,2019年9月30日正式投入使用。新机场带来的地区红利已经远远超过预期,而大兴机场临空经济圈的带动作用也绝非一般投资、利好所能媲美。
《首都机场区域经济影响研究报告》(以下简称“报告”)中估算,在新机场建设阶段,将通过基础设施投资拉动经济发展。新机场自身工程、驻场单位配套工程和市政配套工程建设预计投资3400亿元,将为北京市产生1.3万亿元的经济贡献。新机场运营当年,旅客吞吐量预计达到4500万人次,将有8万人直接参与到初期运营中,将为北京市带来860亿元的经济贡献。另据预测,未来20年新机场累计将为北京市带来超过8.6万亿元的经济贡献,年均提升北京市GDP增长率1-2个百分点,提升南城GDP增长率5-6个百分点,推动南三城占北京市GDP的比重由2011年的10%提升至32%左右,对于缩小南北城差距、形成北京市经济总体平衡发展的格局起到积极的促进作用。未来30年,南城经济总量将与北城经济总量达到平衡,新机场累计可为北京市带来22万亿元的经济贡献。此外,从地理位置看,大兴国际机场处于北京行政副中心与新区正中间,靠近京津冀地理中心,一小时公路圈覆盖北京、永清、天津、廊坊、新区、霸州等地;两小时高铁圈包括石家庄、秦皇岛等地。
得益于临空经济圈的成型,永清周边依托机场,建立了五轨接驳的立体交通网络。五轨分别是京雄城际铁路(在建)、天津至北京新机场联络线(拟在建)、廊涿城际铁路(在建)、至北京大兴国际机场快轨(拟在建)、京港台高铁京雄段(拟在建)。其中,京雄城际铁路是承载千年大计运输任务、支撑国家战略的重要干线,对于促进京津冀协同发展和支撑建设国家级新区具有重要意义。线路建成后,新区可直达北京、天津、保定、石家庄等京津冀主要城市,连接华中、华南、西北、西南、东北等不同地区,实现新区与北京、天津、保定半小时交通圈。 而天津至新机场联络线(规划中)在永清的设站,直接串连两大直辖市天津与北京的人流。
廊涿城际铁路作为北京新机场的配套工程,将永清周边与新机场紧密联系起来,预计2023年完工通车。而京港台高铁2017年正式被列入国家十三五现代综合交通运输体系发展规划中。连接北京、台北、香港、深圳,形成了华北、华中与东南沿海的便捷联系。大兴国际机场区域可以借此直接连接中国经济的领头羊地区。五个项目自2018年起陆续开建,将逐步构建京津冀城际铁路网,打造“轨道上的京津冀”。
便利的交通条件,将吸引了大量中外优质企业的入驻。截至目前,永清智能控制产业园、云裳小镇、泛海国际产业园、银泰未来产业园等28个企业已入驻永清,京东也确定在永清打造华北地区最大电商基地,阿里旗下的菜鸟网络也带着总投资100亿元的中国智能骨干网(廊坊·永清)项目,正式签约落户永清县。此外,在中国·廊坊国际经济贸易洽谈会上,永清已累计签约34个项目,引资达2309亿元。不仅如此,区域目前已有互联网金融小镇、北京亦庄高新区、浙商新城、台湾新城、西城·永清现代物流园等产业,带动了数十万人的就业。更重要的是,根据国外经验,机场等投资效益比是1:8,北京新机场未来产出将达到1.6万亿元,永清未来的发展潜力不可估量。
空港新都孔雀城正择址于北京正南40公里、地处大兴国际机场临空经济核心区。坐落于都市圈一线城市中心,位于京津、京雄、和津雄发展轴正中间位置。空港新都孔雀城凭借其核心的区位优势,近邻双轨道四高速,串联京津雄,能够完全实现一站同城首都繁华、两站抵达新区、三站对接国际海港对外门户天津的优势。此外,落户临空经济圈的15公里宜居圈,空港新都孔雀城将承接大兴国际机场周边区域的人才居住需求,作为大兴国际机场的后花园,未来必将成为高端人才聚集地。项目目前主推83-97㎡都会官邸,为环京置业优选项目。
在临空经济圈对产业的集中发展下,永清未来的区位优势将推动其成为新国门经济的重要一站。空港新都孔雀城坐落其中,通过永清地区的辐射,也将借此机会快速崛起,成为大兴机场新临空经济圈中优质的人才承接地。
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