联发集团25.48亿元竞得深圳1宗居住用地溢价率45.19%

来源：房产装修家居资讯时间：2020-12-16 16:00

中国网地产讯 12月16日，深圳3宗地块集中出让，总起始价34.03亿元。最终深圳联粤房地产开发有限公司（联发集团）以25.48亿元竞得G03506-0014号地块，溢价率45.19%。

地块编号深土交告〔2020〕63号，地块位于龙岗区坂田街道，土地用途为居住用地，土地面积2.18万平，建筑面积9.36万平，起始价17.55亿元。

据土地出让文件显示，本次出让宗地建设住宅类型为出售的普通商品住房，采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让，即：限地价、限普通商品住房的销售均价，竞地价、竞无偿移交政府的只租不售的人才住房面积。竞价过程中，竞买人最高报价未超过最高限制地价时，按价高者得的原则确定竞得人和成交价。当竞买人报价达到最高限制地价时，有意继续竞买的竞买人由竞地价转为竞无偿移交的只租不售人才住房面积，总建筑面积不变，按报出无偿移交的只租不售人才住房面积最多者得的原则确定竞得人。

本次出让宗地项目建成后，必须严格按限定的销售均价进行销售。普通商品住房销售均价不高于59325元/平方米（不含室内装修，下同）。

本次出让宗地项目住宅套内建筑面积在90平方米以下的普通住房的建筑面积和套数占比不低于可销售商品住房总建筑面积和总套数的70%。

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