保利17.43亿元竞得南昌1宗居住用地溢价率31.62%

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-30 16:05

中国网地产讯 9月30日，南昌7宗地块集中出让，总面积607.265亩，总起始价44.89亿元。最终保利（江西）房地产开发有限公司以17.43亿元竞得DADJ2020028号地块，溢价率31.62%，楼面价5390元/平。

地块编号DADJ2020028，地块位于青云谱区广州路以北、博学路以东、青山湖大道以西（CN205-K05、K06、K07地块），出让面积183.745亩，分为三小块地，其中K05地块为商业、商务用地；K06、K07地块为二类居住用地，三宗地综合容积率为1.0＜FAR≤2.641。起始价13.24亿元。

据土地出让文件显示，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为12080元/㎡（毛坯价）。宗地的商品住宅项目中户型面积144㎡（含）以下实施全装修建设。宗地中普通商品住宅（144㎡以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。宗地受让人须按专项规划的要求，功能区K07地块内预留并无偿提供建设5G基站的条件。宗地受让人须按规划要求及相关规定在地块内配建“1+5+X”邻里服务中心一处，宗地K06、K07地块配建商业与公共服务设施应沿广州路布局，应与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用。

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