中天置业15.56亿元竞得南昌1宗居住用地溢价率47.55%

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-30 16:04

中国网地产讯 9月30日，南昌7宗地块集中出让，总面积607.265亩，总起始价44.89亿元。最终南昌中天置业投资有限公司以15.56亿元竞得DAEJ2020029号地块，溢价率47.55%，楼面价8843.18元/平。

地块编号DAEJ2020029，地块位于红谷滩区九龙湖片区龙虎山大道以东、会仙街以南，土地用途为二类居住用地，出让面积120.002亩，容积率2.2；建筑密度25%；绿地率≥35%，出让单价879万元/亩，起始总价为105481.758万元，折合楼面地价约5993.18元/㎡。

据土地出让文件显示，宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为14910元/㎡（毛坯价）。宗地中普通商品住宅（144㎡以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。宗地的商品住宅项目中户型面积144㎡（含）以下实施全装修建设。受让人须按规划要求在宗地内集中配套建设区域邻里中心，由红谷滩区政府统筹安排，为周边居住区居民提供相应配套服务。区域邻里中心包含社区服务中心、文体活动站、卫生服务站、养老服务站、幼儿园、生鲜便利店各一处，其中部分指定设施建成后无偿移交给红谷滩区政府指定单位，并将产权登记至其名下。

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