土地热线 | 房企齐补仓万科、中海、保利、新城、旭辉新增拿地

来源：房产装修家居资讯时间：2020-12-12 10:45

鸿坤地产上海落地轻资产代建项目宝山药谷总投资18亿

12月11日，鸿坤地产集团表示，于2020年12月4日，鸿坤地产集团华东华南区域公司与国盛产投签订代建协议，负责国盛产投宝山生物医药产业基地（国盛产投·宝山药谷）的工程建设。

此次代建协议的签署，是鸿坤集团以轻资产代建模式进驻上海罗店工业园区，是基于鸿坤集团“轻重并举”战略部署下的又一重要轻资产项目落地。

“国盛产投·宝山药谷”（MEDIPARK）对标世界一流的专业化高品质生物医药园区，规划面积约200亩，总投资约18亿元。其中一期占地约100亩，总建筑面积约14.6万平方米。

龙光6.04亿元摘汕头梅溪河东岸纯宅地溢价率68.72%

12月11日，广东汕头出让一宗宅地，编号为汕自然资公[2020]103号，由汕头市龙光金骏房地产有限公司以6.04亿元摘得该宗地，折合楼面价约5526元/㎡，溢价率68.72%。

据观点地产新媒体了解，该宗地共吸引保利、世茂、大唐、金科、碧桂园、九颂山河、时代中国、龙光、新洲等9家竞价主体。

资料显示，上述地块位于梅溪河东岸、金凤路南侧，宗地面积为2.73万㎡（约41亩），最大建筑面积为10.93万㎡，建筑密度≤25%，起价3.58亿元，起拍楼面价3275元/㎡，加价幅度600万元/次。

万科10.37亿元底价摘重庆沙坪坝涉宅地

12月11日，重庆沙坪坝区出让一宗综合用地，由万科以底价10.37亿摘得，成交楼面价为5008元/平方米。

据观点地产新媒体了解，该地块为沙坪坝区沙坪坝组团G分区G16-3-1/04、G16-3-2/04地块，用地性质为交通场站用地兼容二类居住用地。该地块的用地面积约为11.56万平方米，规划建筑面积为20.7万平方米，其中住宅类用地规划建面为15万平方米。

中海8.85亿摘沈阳苏家屯宅地触顶最高限价

12月11日，中海以总价约8.85亿元竞得沈阳苏家屯一宗宅地，触顶最高限价5400元/建筑平方米，竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房500平方米，溢价12.5%。

据了解，该宗地块编号为SJT2020-14号，位于苏家屯区惠兰五街东凤果路北地块，土地面积78085.95平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于2.1，商业比例5%-6%。

苏州12万平宅地收金39.62亿保利16.9亿摘其一

12月11日，成都保龙房地产开发有限公司（保利）以16.9亿元竞得苏州高新(600736,股吧)区一宗宅地，即苏地2020-WG-74号，成交楼面价15860元/平方米，溢价率13.69%。

出让文件显示，该地块位于高新区科技城潇湘路西、白龙河绿化地北，出让土地面积53138.8平方米，建筑面积106277.6平方米，出让起始价14.83亿元，起始楼面价13949.98元/平方米。

新城底价10.29亿获苏州太仓宅地楼面价11650元/平米

12月11日，苏州太仓市出让1宗宅地，由上海鸿熠实业有限公司（新城）以约10.29亿元底价竞得，楼面价11650元/平方米。

据了解，该宗地块编号2020-WG-39-1，位于高新区学院路南、岳鹿路西，出让面积44157.4平方米，容积率为2，建筑面积88314.80平方米。

旭辉底价8.75亿摘江苏淮安商住地总建面逾50万平

12月11日，旭辉竞得江苏淮安市经开区一宗商住地，即淮自然（开）挂2020第7号，成交价格为8.75亿元，溢价率为0。

观点地产新媒体获知，该地块位于淮安市经济技术开发区安澜路东侧、宏恒胜路南侧，土地面积21.39万平方米，容积率1.0-2.4，总建面51.34万平方米，底价约8.75亿元，楼面价为1703.95元/平方米。

（责任编辑：徐帅）

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