759万/亩!住宅741套!碧桂园“新地王”规划最新出炉!

12月11日市自然资源和规划局公布了碧桂园新项目规划公示759万元/亩+竞4100㎡安置面积的地块共计规划总建筑面积约12.58万㎡！规划总住宅套数741套！

关于阜阳凤赢新碧房地产开发有限公司璞玥天成项目规划方案公示

11月16日碧桂园地产以759万元/亩成功竞得位于融创淮河壹号北侧的限价地块，该地块占地69.71亩，当时中海、正荣、碧桂园、中南、保利、祥生6家房企血拼该地块，最终碧桂园成功拿下，作为碧桂园深根阜城的第22子！如今该地块案名也已公布——碧桂园·璞玥天成

如今，距离拿地时间还不到一个月，该项目规划就已出炉！

共计规划：3栋26层住宅、1栋27层住宅、3栋18层住宅、3栋16层住宅、3栋11层住宅、6栋6层住宅等共计19栋741套房源。容积率2.1，建筑密度18.8%，绿地率35.07%。该地块楼面价为5421.97元/㎡ ，紧邻地块的融创·淮河壹号以及弘阳府项目地块作为去年的“双地王”，楼面价分别是4920.49元/㎡、5692.9元/㎡，当时这两个房企轰动整个地产界，但目前看来，虽然2020年市场处于下行的状态，但能拍出楼面价仅次于弘阳地块，可想而知房企拿地的决心，也明显看到阜阳市场的潜力依旧还能挖掘！

该地块真的是宝藏地块，承接老城区与新城区，包揽阜阳最优质的最完备的配套资源，阜阳汽车南站、颍州万达广场、宝龙广场、金宝汇广场（在建中）、红星美凯龙全球家居生活馆、阜阳市人民医院南区、阜阳民生医院、阜阳仁和医院、阜阳创伤医院、阜阳市中医院；阜阳市红旗中学、阜阳市第十八中学、颖南小学、鸿远希望小学、清河二小等多家中小学……不管是学校、商场、医院等等全全覆盖！这块“地王”还是很值！

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