杭州13.1亿挂牌3宗地块含2宗宅地,其中钱塘新区为限价地

据土地情报数据监测，近日浙江省杭州市挂牌推出3宗地块，其中包含2宗住宅用地和1宗商业/办公用地，3宗地块总用地面积为95352.5万㎡，总建筑规划面积为24210.75万㎡，总起始价13.1亿元。预计将于2021年1月7日出让。

表：杭钱塘储出[2020]11号

表：临政储出[2020]26号、临政储出[2020]27号

>>>>地块解读：

本次出让地块编号杭钱塘储出[2020]11号，土地位置钱塘新区（东升路东商住地块），东至建华路，南至闸口路，西至规划东升路，北至规划复兴路。用地性质为住宅用地，总用地面积66654㎡， 规划建筑面积179965.8㎡，容积率≥1,≤2.7，出让年限70、40，起始价116798万元， 起始楼面价6490.01元/㎡。

本次出让地块编号临政储出[2020]26号，土地位置东至现状农田，南至万迎线，西至现状农田，北至昌文线。用地性质为商业/办公用地，总用地面积2314.5㎡， 规划建筑面积3471.75㎡，容积率≥1.3,≤1.5，出让年限旅馆用地40年，起始价244万元， 起始楼面价702.82元/㎡。

本次出让地块编号临政储出[2020]27号，土地位置东至高虹大街，南至变电所，西至空地，北至学溪南路。用地性质为住宅用地，总用地面积26384㎡， 规划建筑面积60683.2㎡，容积率≥1,≤2.3，出让年限城镇住宅用地70年，起始价13958万元， 起始楼面价2300.14元/㎡。

>>>> 出让要求：

根据出让公告显示，杭钱塘储出[2020]11号地块设有上限价格15.18亿元，上限楼面价8435元/㎡。当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报所建商品房屋自持比例程序。

杭钱塘储出[2020]11号地块所建商品住房毛坯销售均价不高于15500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于17050元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米。

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